相中1700萬預售屋…年薪250萬情侶欠「衝動」 網見需求籲：不用想價格

「買房」須謹慎考慮，不僅要考量金錢負擔，更要考慮有無居住需求。一名女網友發文詢問，她和男友看到一間1700萬的預售屋，怕其他人買走，因此打算出手。雖然存款負擔得起，但她認為1700萬不是小數目，因此還在考慮，並詢問網友意見。

一名女網友在Dcard發文，表示買房一直都是看「緣分」，曾經有看過很喜歡價格也合適的房子，但是很快就被買走了，且中古屋成屋頭期款要繳很多，因此「預售屋」是最適合她和男友的。近日去看一間預售屋，格局和規格都很喜歡，1700萬可以分三年，建商也很知名，不用怕跑掉的問題。

原PO表示，她年薪100萬左右，男友年薪150萬，如果要買的話頭期款可以負擔得起，目前雙方都是住在各自家裡，加上房價越來越貴，因此決定先出手。但她也坦承，1700萬不是小數目，不是買一件衣服或鞋子那麼簡單，她心裡想買，但是少一個「衝動」，因此請教網友們的意見。

此文一出，不少網友建議考量「自住」需求，「自住有需要有能力就可以買」、「如果有自主需求，地點慎選即可」、「有自住需求就買啊，自己住的可以負擔得起就不用想有沒有買貴，怎麼想都不划算」、「自住需求，就看地點喜歡嗎？機能性好嗎？每月房貸不要超過薪資三分之一」。

不過也有網友提醒不要衝動買，要先做足功課，「妳可以積極看房，但不要衝動買」、「去看之前請先確認鑑價再出價（可以的話也先問一下那個地區的可貸成數）」、「自住沒有在看時機入場，一般民眾哪可能預測何時上漲何時下跌，主要是錢要算好夠繳頭期跟房貸」。此外也有人奉勸「情侶不要一起買比較好」。