他抱怨公設比高「收更多管理費」 網曝這費用才是主因

「大家能接受房子管理費多少？」日前有網友表示，如果房子實際室內坪數不多，卻因公設比高而繳更多管理費，心情難免不佳，因此詢問眾人能接受的管理費價位。

原PO在PTT發文認同管理費當然是以坪數計價，但自家因為公設比高而支出更多管理費，「心情覺得不好」，所以想問大家能接受多少的管理費。

貼文底下網友分享自己的經驗與看法，「現在4k覺得平價，婆家16k+」、「不用游泳池健身房，簡單收垃圾包裹，打掃公共區域，一坪50可以接受」、「3萬塊是極限吧」、「我家8000，但以品質來說不貴，因為20年的房子，當時公設比不高，也沒浪費在什麼豪華的大門之類的，有用心在維護及管理維護」、「主要看坪數跟設施還有服務吧」。

但也有網友出面澄清佔管理費最多比例的是人事費用，而非公共設施，「保全、清潔、機電消防及電梯保養都要花錢，人事費用通常是最大筆，像我們社區光是園藝每個月就38000元」、「為什麼大家覺得管理費是用在公設呀，明明保全、清潔這些人事費用才高」、「很多人以為管理費多就一直怪在公設上，但現在的房子就算真的公設少，管理費也低不到哪裡去，很多費用是在維持和人事上」。