北市50年華廈一坪90萬嚇到他「是常態？」 網見2因素：當然貴

台北市的高房價眾人皆知，不論是新或舊房子，多數人都大嘆買不起。有一名網友近期看了好幾間台北市的房子，但即使是4、50年的華廈，開價都要近百萬，讓他相當無奈，但有人認為近捷運、有電梯當然會貴。

這名網友在PTT發文表示，他說最近看了好幾個物件，包含蛋黃區乃至不過橋的大同區，只要離捷運近且有電梯的大樓，就算是屋齡已經4、50年的華廈，開價也都近百萬元，成交價都接近一坪90萬元，「那新的大樓不就應該都要150萬/坪，請問這樣正常嗎？」

原PO說印象中幾年前大概是一坪60到70萬元區間，如今一坪將近90萬元，讓他非常不解這幾年台北市的老大樓真的有漲那麼多嗎，「台北市市區舊大樓一坪90萬是常態？」

貼文一出，不少人點頭有共鳴，「其實破百的公寓也很多」、「蛋黃的老公寓破百的真的很多，很可怕」、「大安區單坪100（萬）的公寓很多，坪數實在、近捷運、有學區，銀行貸款就是有到8成」、「老大樓也是有8、90萬不錯的，但要有認識仲介，帶看馬上競標才有機會」、「這就是台北，沒辦法，很多人以為只有中南部、新竹漲很多」、「新的買不起，就只能接受貴貴的舊屋」。

不過也有網友吐槽原PO，「低於90的一堆，是你看不上眼」、「嫌貴就外拋啊，講那麼多幹嘛」、「真正的蛋黃新房200萬，老公寓100剛好而已」、「90萬比公寓還便宜了，不然你覺得應該多少？」、「你都說了，近捷運、有電梯的大樓，這是最重要方便的，價格自然水漲船高」。