40歲夫妻掏空預備金買中古屋！0現金嘆壓力大 過來人指點：綁約滿快轉增貸

一般家庭買房裝潢往往面臨沉重現金流壓力，一名網友近日發文感嘆，看著全家現金幾乎全變成房子，內心五味雜陳，直呼一切要「從零開始」。

原PO提及夫妻兩人領普通薪資，育有兩個孩子，快40歲買下中古屋並裡裡外外大翻修，如今工程進入尾聲，所有裝潢款都要現金支付，連緊急預備金與孩子教育金都挖出來墊付。他無奈表示，快被買房裝潢的重擔壓扁，面對幾十萬的尾款四處籌錢，雖然即將迎來入住，但看著存款見底仍備感焦慮。

貼文引來不少網友留言打氣，認為資產只是轉換形式，「恭喜有了自己的家，萬家燈火終於有你一盞」、「住進去之後會覺得值得」、「沒有歸零，資產沒有減少，老了總有遮風避雨的地方」、「買房後超爽，不用擔心房東漲租或趕人，以後還能轉增貸」。

但也有許多人不認同財務規劃，狠批過於冒險，「這叫沒錢硬買，資金卡死無法投資滾錢」、「普通薪資帶兩孩還硬買，真有勇氣」、「沒錢就不要裝潢，窮得只剩一間房」、「買房前沒算過金流嗎，等小孩長大後會更窮沒有現金流」。

另有過來人提醒後續因應之道，「好好規劃房貸綁約期的現金流，不夠看要兼職還是找合法管道」、「等綁約期滿後再去辦轉增貸，運氣好還有寬限期，不到40歲還有時間準備」。