全台獨居長者逾71萬宅！3推力翻轉購屋格局 張旭嵐：小宅、電梯宅成剛需

以前一間房子住一家五口、三代同堂；現在孩子成家搬出去，爸媽留在原本的老家，也可能是夫妻其中一方離世後，只剩一個人獨居。

根據內政部統計，今年第一季全台灣僅老人居住住宅有92.3萬宅，比十年前增加87.5％。

其中僅一名老人居住的宅數有71.3萬宅，比十年前大增92.3％，包括桃園、台中、彰化、竹縣、新北等縣市，長者獨居的數量均比十年前倍增。

老人獨居現象增加，跟社會變遷關係緊密，主要有三大因素：

人口結構高齡化

世界衛生組織以65歲以上人口占比區分，達7％為高齡化社會、14％為高齡社會、20％為超高齡社會。

台灣從去年12月起全台65歲以上老人占比正式突破20％，進入超高齡社會。

青年人口外移

為求更好的工作機會，青年族群往都會區移動就業，相對那些以農業為主，或是產業較不發達的縣市像是。

宜蘭、台東、苗栗、彰化等，長期面臨青年人口流失，甚至在移居後落地生根，僅剩長輩留在家鄉，導致「僅老人居住」且「獨居」的比例上升或增幅顯著。

小家庭興起

新世代觀念開放且財務獨立，單身貴族以及頂客族愈來愈多，傳統「三代同堂」減少，家庭結構也明顯走向核心家庭趨勢，許多長輩在伴侶過世後成為獨居老人。

這些影響居住模式和房型發展。以前三代同堂，需要的是大客廳、三四房；未來大量一人、兩人高齡家庭，真正需要的可能變成電梯、無障礙、醫療近、管理好、坪數適中的住宅。

少子化、高齡化，空巢期，不是社會議題而已，也是你我會面臨的問題。

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