若水龍頭放寬、利率跟著降？專家打臉「別作夢」：連政策要放手都沒跡象

繼金管會打開新青安的房貸水龍頭之後，央行也在9月8日出手鬆綁換屋族的限制，雖然鬆綁的對象其實還是很侷限，僅針對單一首購、單一自住的新青安族、真自住的換屋族。

原本售屋的期間是一年，現在拉長成18個月，多給半年時間可以稍稍喘息，可能就不用那麼急著要降價拋賣。

這對市場來講，價格可能會比較穩定一點。

法規72-2是部分的放寬，信用管制也還是存在，「不動產放款集中度」央行仍舊非常在意。

其實目前市場上的資金水位也還沒有很高，銀行依然可以選擇客戶承做。

而對於有些人期待「水龍頭開大一點，有沒有可能利率會降？」只能說真的別想了。

雖然市場上都一直在喊話政府要放手，可是央行態度還是踩很緊。

以目前而言，如果都沒有進一步的鬆綁消息，市場要大熱是不容易的，甚至還是會維持微冷的情形。

◎本文內容已獲 地產秘密客 Ting & Sam 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。