新成屋太貴、不如買老透天？內行曝1關建搶收購：比新大樓還要保值

買老屋經常要花費許多額外的修繕費用。一名網友發文，稱他打算買房，但看到10年內的新房屋房價太昂貴，老公寓又需要花大筆錢整理，也擔心老房子問題很多，對此，網友們紛紛提出老房的優缺點，指出「地段」非常重要。

一名網友在臉書「買房知識家」發文，表示近期想買房，但如果買40年老房子房貸繳完屋齡到65年了，市面上很難看到那麼老的房子，因此遲遲不敢下手，又看到鄰居買老透天花了600萬整理，質疑「買老透天真的划算嗎？」。

原PO表示，3房公寓10年內的新古房屋房價太貴很難考慮，他知道透天自己重建沒那麼容易，也知道台灣未來有很多老透天，於是好奇60年到80年的老房問題是否會很多，他擔心老透天問題，又覺得繳管理費不划算，對此詢問網友們的意見。

此文一出，不少網友列舉老房的缺點，「老透天確實屋齡問題會讓人擔心，像你說的，65年後可能結構、管線都老化，維修成本會很高，加上都更機率低，未來轉手也不容易」、「不要買太老的房子，房子太老以後難賣，除非地段好」、「每逢大地震，老屋肯定出問題， 漏水、龜裂」。

但也有網友認為買老房不用太擔心，地段最重要，「地點好的話，有能力我會買，因為透天的地都是你的」、「沒認識買40年的，但有認識的剛在新竹買了34年的透天，所以要看地點，有些地區老屋還是很有市場的」、「雖然有地震，災請其實沒有想像的嚴重，很多老房子蓋得很扎實」。