買前自住客、買後投資客是人性？專家：自然增值是經濟發展、炒房不是

有些投資客，很喜歡把「買前自住客，買後投資客」掛在嘴邊。彷彿所有人都有雙重人格，炒房是正常人的天性。

聽起來有點合理，但本質就是偷換概念，把一般人自住買房期望的正常資產增值，一律打為投資客思維，企圖正當化自己的炒作行為。

但正常人都知道，兩者是完全不一樣的。

大家爬山時，看到奉茶的茶水桶，一般如你我的正常人，經過時通常都只會喝一杯止渴。這是因為知道其他登山者也會需要，願意用善意和同理心，把機會留給別人。

但有的人就是貪婪，不只從家裏帶來整個水桶去裝，甚至事後拿出來轉賣。

如果有別人看不過去罵他，就會說罵他的人，自己也有喝免費的茶水，一樣是貪小便宜，沒資格罵。

房地產的自然增值，本來就是國家社會經濟的果實，大家都有機會可以共享。自住就首購一戶，不去剝奪別人居住的權利，也不多賺不屬於自己的錢。

買自住房共同分享國家社會的房價增值，天經地義，何錯之有。

但投資客囤積多戶房子，貪婪的壟斷資源，讓普通人需要花更多的錢，才能買到自住賴以維生的房子，也多賺了應該留給其他人分享房產增值的機會。

◎本文內容已獲阿宅-雙碩士地產顧問授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。