關稅對房市的「三個利空」！資深房仲：說會上漲的是要帶風向騙買房？

台灣房市與關稅的影響分析

加關稅台灣就會降息，房價就會漲？這種話聽了只想問這些專家：你是來分析的，還是來帶風向騙買房的？

直接講，加關稅對台灣房市會有三個利空。

第一個利空：商品價格上漲

美國對我們加關稅，導致我們商品賣到美國的價格變得更高。

例如，我們某件商品在美國賣100塊，美國同類的商品也賣100塊，但現在加我們關稅，導致我們不得不賣150塊；這樣他們的消費者就不會買我們的商品。

這樣搞的話，國內的製造業就麻煩了，生產的產品賣不出去，企業利潤就會下滑甚至虧損。這又會導致降薪裁員，大量的員工減薪或失業，影響到國內的消費，影響一環扣一環，產生一個惡性循環了。

在這種情況下，房地產自然也無法避免。

第二個利空：美國物價上漲

美國的加徵關稅也會導致他們自己的物價上漲。本來美國人100塊可以買到的東西，現在要150塊才買得到。此時就屬於通貨膨脹的狀態。

美國通膨一嚴重，美國聯準會降息的預期就會降低。如果美國不降息，那台灣基本上也不太會跟著降。這樣子其他專家說的加關稅可能降息的願望，恐怕就要落空了。很明顯也是房市的第二個利空。

第三個利空：有錢人的影響

第三是對台灣的有錢人影響更大。過去幾年，房地產火熱很大的原因是仰賴這些外貿行業賺大錢的有錢人來買豪宅，帶動房價。

現在美國各種加徵關稅，導致外貿行業一落千里，有錢人的生意都受影響了。這是川普的加稅對他們影響最大。收入幾萬的上班族體感反而不是很明顯，這會間接影響到蛋黃區豪宅的銷售。如果連豪宅都無人問津，那普通房子就更會下跌了。

結論

無論從哪個角度來看，這場關稅風暴都是利空房市的。如果你是屋主，有資金壓力建議現在就要做好調整策略。如果你是想買房的，這種市場就要懂得會談價錢，讓自己買到賺到。你覺得加關稅，房地產會不會跌呢？

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