買新大樓「管理費貴、地段輸中古屋」很虧？網曝願砸錢原因
買房是人生大事，有人偏好中古屋或老公寓，也有一派人喜歡新建大樓，不過若是大樓，就須負擔公設管理費，有網友認為「新大樓一個月管理費5000元，地段也沒有中古屋好，長線看來超虧」。其他網友直言「新大樓是買面子的」。
一名網友在PTT發文表示，他支持買房買中古屋，目前手上買了幾間房都不是新大樓，他認為，新大樓一坪管理費多要80到150元，若以一坪110元、50坪試算，每月管理費高達5000元，另外還要負擔大樓共用電費。
反觀中古屋幾乎沒有公設、不需要管理費，實際使用坪數更大，且同樣價錢下，中古屋地段多比新大樓更好，若長線來看，等到中古屋屋齡80年、新大樓屋齡50年時，整體來看中古屋價值就高很多。
其他網友紛紛留言「中古大樓跟新大樓比，光大廳公設那些就像窮人住的，就得花點錢買面子很值得」、「偷偷告訴你，買雙逼也很虧」、「要看個人需求及預算比較準，列出來才能有選擇」、「大樓沒管理很恐怖吧」、「你是用cp值看，可是人家是用爽度去看」。
還有人留言「爽度差很多啊！賺那麼多錢省那點錢要幹嘛？」、「但是爽啊，自住爽度也很重要」、「要省錢睡公園最省了」、「花三百萬買雙逼也很虧耶，你可以去路上問車主為啥不買國產toyota，比較省錢」、「花錢爽啊，不然高級車、高級餐廳、海外旅遊很划算嗎？」、「一個月兩千多，有物業服務挺好的」。
相關新聞
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
為何月入10萬卻沒頭期款買房？ 網一面倒指這原因是關鍵
4大理財產品收益曝 專家：難怪富人都配房產3成
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂：未來過戶給侄子
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死？」 眾人都推1選項
比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
晚買房有多虧？10年前沒買房 需多付70個月薪水
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
他不解「為何預售屋比新成屋貴？」 內行人揭1關鍵因素
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
不是民生社區！雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
現在買竹科預售屋還來得及嗎？ 過來人分享觀點：中古屋較值得
出門不在家！住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了：東西沒掉過
不只台北！數據曝「沒40歲買不起房成全台常態」
本周房產熱話／六都平均屋齡北市最老！蔣萬安推「都更5箭」行動 棒球熱潮夯...球場成房價抗跌區？
內湖和士林該買哪邊才好？ 網認為：看路段才準
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主：以後怎麼走下去？
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟：妳不也一樣
買房有附但沒車停「該賣掉車位嗎？」 眾人勸：你會後悔
買預售屋是什麼心態？ 過來人曝這優點：成屋只能撿剩的
他列出單身買房五優勢 眾人挺第二點中肯「幹嘛不買」
他嘆現在投資房市難賺錢 網點出：能用「租金」抗通膨
斡旋價幾乎等於開價 他崩潰：給房仲服務費是心酸的嗎？
超介意！買房後忌諱前租客「這職業」 網批職業歧視勸轉賣
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟：還不是「這群人」害的
他嫌「透天房子多暗廳」 網揭4重點：新透天沒這問題
四城市租金報酬率 淪後段班
無偶戶長攀升 牽動房市
大數字／每九戶中有一戶…全台逾50年老宅 超過百萬戶
大數字／六都平均買賣屋齡 達到26.9年
大數字／危老建物重建 雙北占大宗
他年收3百萬只敢對1千萬房下手 眾人推「這樣買」賺很大
本周房產熱話／房市景氣退燒！林右昌：預售屋成交戶數大幅縮減 缺工嚴重建商嘆：日薪4千請嘸人 房子要降價難
高雄「3人上吊」透天凶宅開價1600萬 網諷：台灣連凶宅都很貴
找房一斡旋頻遇有人出價「什麼世界啊？」 過來人：仲介問題
新竹房價直逼北市但城市建設不如六都 他拋問：CP值高嗎？
新鮮人想買房「錢給房東不如給自己」 網吐嘈：過試用期再說
買房爽度低？他建議辛苦背房貸不如去享樂 網酸：你躺平好了
夫妻雙薪14萬想買透天不敢買 網見1原因勸：別買
預售屋自備款僅50萬他拋問「為何不入手？」 網曝細節：問題一堆
熱門文章
人妻被當肥羊宰！交屋才驚覺「買貴50萬」 內行揭房仲過招要這樣喊價
不是民生社區！雙北最舒服居住地點在哪 內行人狂推「1首選」
新手房東問「怎麼篩選房客？」 眾人建議別租給一種人：沒好下場
出門不在家！住透天厝怎收宅配包裹 住戶揭曉了：東西沒掉過
台積工程師年薪500萬竟一家三口住30坪小房 建商揭1警訊
4大理財產品收益曝 專家：難怪富人都配房產3成
十年前沒買房 需多付70個月薪水、還少1房間
為何月入10萬卻沒頭期款買房？ 網一面倒指這原因是關鍵
比正常套房溢價、總價高 內行人揭：投資客很少去碰「這類型」
不交女友不玩樂、放假跑外送 他4年存50萬買房眾人傻眼
父母出頭期款、房貸手足一起繳 他未婚無子憂：未來過戶給侄子
他不解「為何預售屋比新成屋貴？」 內行人揭1關鍵因素
友人繼承1500萬「怎麼操作才不會餓死？」 眾人都推1選項
現在買竹科預售屋還來得及嗎？ 過來人分享觀點：中古屋較值得
租到什麼樣房子最雷？ 過來人點名遇到這兩種人會昏倒
年輕人買不起房愛過「精緻窮」生活 網轟：還不是「這群人」害的
台南別墅老宅租金1萬！網見「極簡廢墟風」驚：這是破厝吧
斡旋價幾乎等於開價 他崩潰：給房仲服務費是心酸的嗎？
不只台北！數據曝「沒40歲買不起房成全台常態」
準備下斡旋房仲卻說「要加價200萬才賣」 他急問：這是話術嗎？
「老公背著我買房」 人妻氣擅自作主：以後怎麼走下去？
室外無景觀？建構專屬花園營造屬於自己的世外桃源
她看房心累吐一句「賣家比貪婪的」 遭群轟：妳不也一樣
讓古典與未來相融 黑洞上海店
租賃產業逐漸成形 租賃住宅代管家數創新高
租屋族驚見「超高懸空床」 他笑問：樓梯倒了找誰來救？
內湖和士林該買哪邊才好？ 網認為：看路段才準
晚買房有多虧？10年前沒買房 需多付70個月薪水
Vitra「向個人辦公桌說再見」道別冰冷隔間辦公室 成為最強企業識別形象
屋齡30年老房才有！他曝「1格局幾乎絕版」 全場有感：超實用
捕捉生活精彩瞬間 完美個性品味新婚宅
買預售屋是什麼心態？ 過來人曝這優點：成屋只能撿剩的
買房有附但沒車停「該賣掉車位嗎？」 眾人勸：你會後悔
最透光的時髦平房 南加州90年老屋增建大改造
新莊預售屋主打「24-42房」 他嚇歪問：怎麼打掃？網曝烏龍一場
「鳥籠宅塞二房」電視擺正都難！網獲高CP最佳解：能正對沙發
北市還有「房價凹陷區」？他曝這塊：百萬內買蛋黃區最後機會
大數字／每九戶中有一戶…全台逾50年老宅 超過百萬戶
漫遊京都 一住入魂的奢華優雅
他趕到台北幫女友搬家「想給個驚喜」 房東嚇傻吐真相
大雙拼格局彈性規劃 輕鬆打造優雅樂齡宅
高雄「3人上吊」透天凶宅開價1600萬 網諷：台灣連凶宅都很貴
;){kind=link}
留言