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網友好奇「投資老房有誰要買?」 眾人點1關鍵:不怕賣不掉

2022-09-13 17:40:22聯合新聞網 綜合報導

一名網友好奇「「投資中古屋的話,不會因為屋齡太老而賣不掉嗎?」但大眾認為「只要地...
一名網友好奇「「投資中古屋的話,不會因為屋齡太老而賣不掉嗎?」但大眾認為「只要地點好,就不怕賣不掉」。房市示意圖。記者游智文/攝影

許多想投資的民眾,除了將資金投入股市之外,也會考慮投資房地產,但日前有位網友疑惑「投資中古屋的話,不會因為屋齡太老而賣不掉嗎?」他指出,若買屋齡20年以上的房產,那還會有人想接手購入嗎?對此,網友點出1關鍵「只要地點夠好,就不會賣不掉」。

一名網友在PTT發文表示,他居住在台南市,目前手上有現金,想要穩定放個10年來投資,不敢一股腦的全丟股市,但又怕資金被通貨膨脹給降低,因此希望能有一年獲利3%左右的投資標的。

但看了網路文章後,疑惑「如果買中古屋當投資,未來誰會想買?」原PO指出,以他住的台南來說,大部分出售的都是屋齡5年內或20年以上的房子,那如果買了20年的老屋,長期持有後屋齡都快30年了,誰會想要購買?而且若台南買房的主力是台積電的工程師族群,那麼相對有錢的族群,有誰會想著舊房?因此他拋問「投資中古屋不會太老賣不掉嗎?」

對此,有網友點出關鍵「地點好依然搶手」、「地段不好的話,屋齡新也是賣得很辛苦」、「地點好至少投資客會買」、「位置好,老屋不怕賣不掉」、「屋齡再老,只要買在精華區,就永遠不敗」、「好地段永遠保值」。

還有人認為「可以賣給預算不夠的人,低總價很好賣」、「低總價透天,有很大的市場」、「喜歡新房的人雖然多,但買不起新房的人更多好嗎?」、「自住越新越好,投資越老越好」、「賣不賣得掉都是要看價格」。

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