300億租金補貼上路!如何申請?八大重點租戶房東必看
內政部估算,全台約有50萬租戶可受惠。但誰可以申請?如何申請?需要房東同意嗎?以下整理八大關鍵重點,租戶、房東必看。
Q1、誰可以申請?
每月平均所得為各地最低生活費金額3倍以下,如台北市每人每月平均所得56046元以下、新北市每人每月47400元以下。
Q2、頂樓加蓋可以申請嗎?
承租的住宅從僅限合法住宅,放寬為未保存登記建物(如頂樓加蓋)承租戶也可申請;但不得為24小時住宿式機構、同一租賃契約僅核發1戶租金補貼。
Q3、需要房東同意嗎?
不需要!房客申請租金補貼無需取得房東同意,且房客申請通過後,房東同時具公益出租人資格,享有綜合所得稅,房東無須另外申請。
Q4、房東有什麼好處?
房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者,享有稅賦優惠
▪房屋稅:同自住住家用稅率1.2%。
▪地價稅:適用稅率2‰(依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定)。
▪綜合所得稅:承租人若享有租金補貼,房屋所有權人(且需為出租人)於申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高1萬5000元之免稅。
Q5、可以申請多少?
依所在縣市,每戶每月補貼2000至8000元,單身青年、新婚家庭、經濟弱勢等另有加碼。
▪初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年,提高至補貼金額1.2倍。
▪結婚2年內新婚家庭,提高至補貼金額1.3倍。
▪育有未成年子女(含胎兒)家庭,原本不論子女人數多寡,均統一補貼4000元,現則按生育人數提高補貼金額,育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍,亦即每增加1名未成年子女,補貼金額增加0.2倍,以此類推。
▪經濟弱勢(低、中低收入戶)家庭,提高至補貼金額1.4倍(以新北市市區為例,從5000元調高至7000元)。
▪社會弱勢(身心障礙者/原住民/65歲以上/其餘住宅法第4條社會弱勢身分)家庭,則提高至1.2倍(以新北市區為例,從4000元調高至4800元)。
Q6、申請時間
2022年7月1日9時到8月31日17時,為期兩個月、24小時皆可受理。
Q7、申請方式
線上申請為主,到內政部不動產資訊平台「300億元中央擴大租金補貼專區」申請。如有不便線上申請者,透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。
少數無法以上開管道線上申請者,則下載紙本申請書郵寄至內政部營建署辦理。
Q8、申請檢附文件:
▪租賃契約影本
▪載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件
▪申請人或其配偶孕有胎兒,應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本
▪具經ㄏ濟或社會弱勢身分者,應檢附弱勢身分證明文件影本。但主辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者,免附。
更多問題可看:
「300億元中央擴大租金補貼專案」問與答
https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx?name=%E5%95%8F%E8%88%87%E7%AD%94
延伸閱讀
相關新聞
都更條例實施3年 老屋重建逾3.5萬戶
別再喊這4字 專家籲縣市長房產政策應重視6指標
鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚
兩個小故事…讓豪宅緊縮加大
行庫:新北市「新林三淡」 房價恐鬆動
為何央行嚴格控管豪宅貸款且從未鬆綁?兩故事看出端倪
繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了
新北住都中心成立僅兩年 逐步解決五大困難都更案
20歲以上大學生有這些身分 租屋加碼補貼
營建署:20歲以上大學生租屋 也可申請租金補貼
央行升息房市轉涼? 7月土增稅契稅連4黑
高市啟動長輩身障者換居計畫 申請人自有舊屋轉租社宅
疫情衝擊 專家估20~30萬國人400萬免稅優惠恐消失
房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠
工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入
300億元擴大租金補貼專案 南市最高每月可補助7200元
300億元租金補貼將截止 租賃公會呼籲:房東不會被查稅
中捷綠線7場站5處已簽約 市府將標售第一批37戶捷運宅
300億租金補貼 營建署:開辦首月逾22萬戶申請
七夕將至 內政部:新婚租金補貼加碼1.3倍
竹北四大園區磁吸上萬人才 科技新貴們移居首選這一區
租屋族注意!消保處:申請租金補貼 不用房東同意
美又升息,央行跟進?為何大家都說3%是房市臨界點?
缺工嚴重!大台中不動產公會示警 大樓交屋將遞延1至2年
北市危老改建多 低坪數恐淪爛尾
危老重建申請 五年衝3,000案
住都中心助攻危老重建 主動出擊
高雄五甲公宅月租3700元 釋出7戶來1140人搶租
零元炒房團/金管會不忍了,銀行28招迎戰炒房團
零元炒房團/銀行這5大怪現象,讓公眾資金淪炒房工具
零元炒房團/當房市反轉,第一張先倒下的骨牌會是誰?
零元炒房團/直擊:你中招了嗎?零元炒房團3大話術一次看懂
花敬群:管控炒作 修平均地權條例最佳時刻
花敬群:遏止房市炒作 正是時候
公辦都更投資額衝500億
打炒房修平均地權條例 花敬群:現在就是最棒時間點
北市預售建案契約 建材設備、廠牌、規格合格率最低
上半年死亡人數破十萬人 繼承移轉創同期新高
生不如死的年代!上半年死亡人數破10萬 繼承移轉創新高
成立四周年 國家住都中心提三大關鍵數據展現成果
老舊危險社區限期成立管委會 逾期每戶最高罰20萬元
財部:去年受贈土地男性占近65% 為女性逾1.8倍
熱門文章
四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動
甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長
新北房市類雪崩 房價恐再下跌
瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬
工料雙漲建案工期喊到10年 張金鶚:太誇張 官方應介入
繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了
逆轉!豪宅慘賠區段 赫見獲利1300萬
升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事
北士科暴紅!屋主買9年沒住、轉手增值395萬
台中七期市政路連通科技廊道 西南屯房市出現兩大趨勢
實價登錄上路滿10年 兩張表秒懂南北大翻轉
實價登錄十年 房價漲不停
Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍
高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好
蛋白打敗蛋黃!台南豪宅王爆黑馬 獎落仁德區
2年未回國戶籍被遷出 小心房地合一400萬免稅優惠消失
最新房地合一稅收曝玄機 專家:房價到頂了
房貸利率地板價 升至1.7%
全台輕移民去哪 新北最吸引人
夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面
全台66萬「輕移民」去哪?六都這城市最吸引人
台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭
水湳經貿來勢洶洶! 預售案8字頭擠進十大豪宅榜
一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級
房價續漲 北市2/3行政區平均開價破百萬
複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城
鬼城變人氣王!這里人口10年翻5倍成第三大里
鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚
房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠
台中「北屯好宅」抽籤結果出爐 住戶最快9月下旬可入住
載客數七人以上電梯 須核計房屋現值課稅
台中豪宅交易爆天量 專家揭原因:小心踩雷
台中市這區房市最熱!今年前七月土地交易逆勢年增52%
「沒5不起舞!」高雄五大豪宅出爐 景觀優勢、生活機能兼具
為何央行嚴格控管豪宅貸款且從未鬆綁?兩故事看出端倪
企業向個人租屋 報稅要留意
別再喊這4字 專家籲縣市長房產政策應重視6指標
桃園豪宅交易 暴增五成
深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成
兩個小故事…讓豪宅緊縮加大
20歲以上大學生有這些身分 租屋加碼補貼
實登害的?北市新案月月創高、南港均價也破百
留言