太平洋再現東區核心推敦化南路精品小宅

2021-10-15 18:12 聯合報／消費生活中心/台北報導

位在仁愛路上的「太平洋鳳翔」，是太平洋建設在台北市知名的豪宅作品。

近年台北市都市更新、再造腳步加速，政府及民間的資金相繼投入東區周邊，未來前景可期... — 近年台北市都市更新、再造腳步加速，政府及民間的資金相繼投入東區周邊，未來前景可期。

從阡陌稻田變身為市中心最繁華的區段，可說明台北東區近50年來的發展。早期台北商業中心以西門町為要角，1970年代後，因西區發展逐步到位，與忠孝東路3、4段完工，除政府建設挹注，不少眼光精準的開發商也進軍當時的東區，其中老字號品牌建商「太平洋建設」，就是東區繁榮重要推手之一。

以敦化南路、忠孝東路、仁愛路周邊，先後闢建「太平洋大廈」、頂好商圈「太平洋香檳大樓」、「太平洋華園」、「太平洋商業大樓」，與仁愛路豪宅「鳳翔」、「百吉」、「百利」，與大家熟悉的「太平洋SOGO百貨」，從住宅、辦公室、到商城一一樹立東區建設，頂好商圈、SOGO，更是使東區邁向繁榮的第一步，也可看出太平洋建設對於土地開發的眼光。

在太平洋建設引領下，加上後期文湖、板南兩條捷運線開通的加乘效應，東區不僅是時尚先驅、景氣指標，近幾年隨著台北市都市計畫更新、再造的腳步，東區添上璀璨色彩。像是正義國宅2.0、忠孝懷生公辦都更、共和大廈重建，台北大巨蛋等等，上千億能量不停注入，預計將再創東區繁榮。

太平洋建設近期也回到東區推出新個案「太平洋敦南麗舍」，成為當地熱議話題。當地資深房仲業者即表示：「太平洋建設在許多中生代、甚至更為年長購屋族群心中，不僅是金字招牌也是家的象徵，這些客層多數小時候就住太平洋建設蓋的房子，看著東區逐步繁榮，經過多年建築品質仍經得住考驗，無論是情感上或品質上，都深受東區在地客層肯定。」

「太平洋敦南麗舍」位於敦化南路一段177巷，坐擁大安區敦南門牌，有別於其他敦南門牌、東區周邊個案，多數以大坪數開發為主，「太平洋敦南麗舍」則鎖定精品宅，此次推出12-28坪，主打低門檻入主東區核心。全區46戶、樓高12層；產品以面寬型精品為主力，客廳面寬附帶小宅難得的雙面採光、開放式客餐廚、四件式開窗衛浴、獨立工作陽台規劃，可以看出太平洋建設對於產品重視與趨勢獨到眼光。

由於QE、後疫情時代影響下，多數客戶擔心未來通膨情況嚴重，開始積極置產房市，無論是自用、長期置產，出租創造現金流的角度都是要考量到地段，此案位於東區名人巷，距離捷運板南線忠孝敦化站步行約3分鐘，「太平洋敦南麗舍」不僅是通膨時代之下置產、自住保值的最佳選擇，更是太平洋建設再創東區風華