房價大混戰 重劃區創高

新建案價格不同調,有建案開出降價第一槍,不過,也有部分新案價格愈走愈高。張傑/攝影
新建案價格不同調,有建案開出降價第一槍,不過,也有部分新案價格愈走愈高。張傑/攝影

新建案價格不同調,有建案開出降價第一槍,不過,也有部分新案價格愈走愈高;以同樣位於北投的北士科重劃區來說,新進場的「國泰雍萃」,每坪開價130萬~140萬元、再創區域新高,「新屋市場已初露房價大混戰」市況。

住展雜誌研發長何世昌分析,北台灣新屋市場已開始出現「單一區域、房價兩樣情」市況,又以有新興重劃區的區域最明顯。以台北市來說,占地約94.29公頃的北投士林科技園區(北士科)最具代表性。

他表示,今年北士科重劃區內住宅新案初登場就以破百萬元、三位數的價格、跳空開出,相較於先前周邊每坪成交行情僅7、8字頭來說,重劃區內的新案開價引起市場高度關注,且新案買氣均不錯。

7月起進入下半年市場,北士科兩大重量級新案「國泰雍萃」、「樸園璞開石」 相繼進場;據悉,兩大案每坪開價破130萬元,甚至挑戰140萬元的區域行情新高,其中才剛進場的「國泰雍萃」,業者透露銷售率已達二成,顯然買氣走出自己的路。

房產新訊
房貸版圖大洗牌 信義房屋:農漁會竄起擠下保險公司

房貸版圖大洗牌 信義房屋:農漁會竄起擠下保險公司

區域觀測站
台南2月住宅價格指數微升 鄰近高鐵的仁德區漲最高

台南2月住宅價格指數微升 鄰近高鐵的仁德區漲最高

房屋搜奇
台中5坪套房飆破萬!她崩潰「3年漲好多」引共鳴 房仲同感:租屋市場很變態

台中5坪套房飆破萬!她崩潰「3年漲好多」引共鳴 房仲同感:租屋市場很變態

延伸閱讀

房貸版圖大洗牌 信義房屋:農漁會竄起擠下保險公司

房貸版圖大洗牌 信義房屋:農漁會竄起擠下保險公司

台南2月住宅價格指數微升 鄰近高鐵的仁德區漲最高

台南2月住宅價格指數微升 鄰近高鐵的仁德區漲最高

台中5坪套房飆破萬!她崩潰「3年漲好多」引共鳴 房仲同感:租屋市場很變態

台中5坪套房飆破萬!她崩潰「3年漲好多」引共鳴 房仲同感:租屋市場很變態

地震不斷連房價也被震垮?網曝「新建案1優勢」還能再漲

地震不斷連房價也被震垮?網曝「新建案1優勢」還能再漲

相關新聞

集團飯店奪五星認證 承億建設新案再創區域指標

集團飯店奪五星認證 承億建設新案再創區域指標

北市老屋族資產活化術,狠賺近3000萬

北市老屋族資產活化術,狠賺近3000萬

台北房屋第11屆年度聯誼會 推動文化於無形 房屋代銷愈來愈精彩

台北房屋第11屆年度聯誼會 推動文化於無形 房屋代銷愈來愈精彩

豐邑將推南高雄32層指標宅 房價坐4望5

豐邑將推南高雄32層指標宅 房價坐4望5

聶雲推薦「上順艾麗」磁吸菁英共敘美好生活

聶雲推薦「上順艾麗」磁吸菁英共敘美好生活

淨零地球博覽會- 解碼地球未來・共造淨零藍圖

淨零地球博覽會- 解碼地球未來・共造淨零藍圖

熱門文章

買房後發現鄰居7成都老人 地點曝光網苦笑:明知故問

買房後發現鄰居7成都老人 地點曝光網苦笑:明知故問

地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全?

地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全?

父母有義務留房子或幫出頭期款嗎? 眾人搖頭:更希望他們做好1事

父母有義務留房子或幫出頭期款嗎? 眾人搖頭:更希望他們做好1事

他高雄看10多個建案「被台積電員工買走」 哀號:是在團購買房嗎?

他高雄看10多個建案「被台積電員工買走」 哀號:是在團購買房嗎?

寶輝「101 Theater South」 繼寶輝秋紅谷後 十年頂尖鉅作 寶輝建設再創 歌劇院聚落新標竿

寶輝「101 Theater South」 繼寶輝秋紅谷後 十年頂尖鉅作 寶輝建設再創 歌劇院聚落新標竿

「不被祝福的產業」 建商吐露心聲

「不被祝福的產業」 建商吐露心聲

商品推薦

廠辦三雄揮軍北士科 打造濱水經濟圈A辦

廠辦三雄揮軍北士科 打造濱水經濟圈A辦

寶輝「101 Theater South」 繼寶輝秋紅谷後 十年頂尖鉅作 寶輝建設再創 歌劇院聚落新標竿

寶輝「101 Theater South」 繼寶輝秋紅谷後 十年頂尖鉅作 寶輝建設再創 歌劇院聚落新標竿

交通地點高CP值!三重抓緊年輕首購族的心

交通地點高CP值!三重抓緊年輕首購族的心

重陽商圈,三重行政中心 「謙宇玥華」公開即倒數

重陽商圈,三重行政中心 「謙宇玥華」公開即倒數

捷運宅不退燒!永安市場站650公尺【弘暉悅川】全新完工

捷運宅不退燒!永安市場站650公尺【弘暉悅川】全新完工

岡山正夯 「澍陽青」市心電梯雙車墅 稀有爭藏

岡山正夯 「澍陽青」市心電梯雙車墅 稀有爭藏

軌道經濟紅利造就房市剛需    專家建議選擇這 2 區

軌道經濟紅利造就房市剛需 專家建議選擇這 2 區

跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期 區域住宅產品看俏

跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期 區域住宅產品看俏

地震喚起安全意識 民眾搶無痛換屋 99萬入主大信義計畫區

地震喚起安全意識 民眾搶無痛換屋 99萬入主大信義計畫區

首都國門第一排「國王雙子星」開工動土 引領地標新風潮!

首都國門第一排「國王雙子星」開工動土 引領地標新風潮!

勇於承擔企業責任 陳麗鳳攜手獅子會舉辦慈善義賣

勇於承擔企業責任 陳麗鳳攜手獅子會舉辦慈善義賣

三重水岸公園精裝宅26-44坪 寓見1+1>無限的幸福

三重水岸公園精裝宅26-44坪 寓見1+1>無限的幸福