信義房屋：軟裝趨勢興起小兩房50萬搞定

2025-03-17 00:00 文／信義房屋提供

信義房屋建議室內裝修整體費用可預估在房價的10_。近年客戶對於高cp值的「軟裝」... — 信義房屋建議室內裝修整體費用可預估在房價的10_。近年客戶對於高cp值的「軟裝」的重視度也慢慢提升。圖／信義房屋提供

買了房子後，為符合自身的居家習慣，大多人會先進行室內裝修才入住。信義房屋旗下平台信義居家表示，現在房價偏高，消費者在整修費用上也越精打細算，信義房屋表示，一般室內裝修整體費用可控制在房價的10%。信義居家近來也發現客戶對於「軟裝」的重視度慢慢提升，軟裝的優勢是彈性調整空間大，成本也相較低廉，以兩房的小坪數房型來說，預算在約50萬元有機會解決。

信義房屋旗下居家服務平台-信義居家首先分析，全屋裝修的預算大概可抓在房價的10%以內，包含設計費、施工費、家具與家電費、管理費與雜費。另外，常被忽略的隱形成本，如管理費、垃圾處理費等等，雖然佔比很小，但同樣是必要支出，建議須早做規劃。信義居家也觀察到，不同的物件，也會影響消費者在室內裝修的優先項目，例如許多首購族、小資族因有價格考量，選擇購入中古屋，那麼優先項目就是水電管線、地板的重新鋪設，以及油漆粉刷等等；而購入新成屋的消費者，則會優先考慮訂製系統櫃，讓小空間也可以有足夠收納空間。由於室內裝修動輒需要維持十年以上，需要有更多專業考量，因此消費者大多都會選擇請專業設計師、或是專業廠商統籌發包，反而較少人會選擇自己包辦，顯示消費者多已具長期規劃概念。

另外，信義居家也發現，「軟裝」成為近年室內裝修的新趨勢，特點為：運用家具、燈具、牆面、陳列或織品、植栽等容易更動的物件裝點空間，其調整的彈性大，成本也相較低廉，日後要變更風格也容易，信義居家也發現，不少消費者都相當重視室內整修和軟裝，甚至衍生出「輕裝修重軟裝」的概念：完成室內基礎的硬體結構，並同時尋求專業軟裝廠商的協助，軟裝廠商亦有諮詢、現場丈量、出圖等流程，預算卻相對便宜，例如現行主流的兩房小坪數房型來說，預算約在50萬元左右可以完工。

信義居家總結，坊間室內裝修相關服務內容並不算透明，消費者雖然做了很多功課，但還是有可能花費大把時間或大筆金錢，信義居家提醒，尋找廠商除了確認對方有專業牌照、也須有明確報價、工期排程，以及簽定施工合約保障雙方權益。或可透過專業的服務平台預約，如信義居家提供專業設計師、統包廠商，以及軟裝、居家整聊、居家清潔等信義居家認證合作廠商專業服務，協助消費者篩選有信譽、合適的廠商、讓消費者更安心、打造居家理想空間。