內需復甦+國際旅客回流 精品業單坪萬元搶進南西商圈
國內西門町商圈、中山商圈與東區，都看到指標店面有新租客進駐，沉寂已久的店面市場，已經迎來後疫情的觀光回流商機。實價資料顯示，南西商圈的指標店面，月租85萬元，由精品業者每坪萬元高價承租，西門町徒步區的整棟店面，也有新的租客進駐，北市觀光商圈中的大型店面陸陸續續順利出租，反映企業也看好這波觀光商機。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年第四季開始大概就嗅到觀光復甦的跡象，只是初期都還是小型的店家進駐，指標店面還是有空置狀況，不過上半年空置許久的大型店面，也開始動了起來，反映企業主也開始準備迎接觀光復甦商機。而觀光商圈先啟動的是內需的復甦，包括政府每人6000元的補助，防疫險產險業也賠了兩三千億元，都帶動內需復甦，後續則是觀光回流，整體店面市場租賃已經活了起來。
根據實價資料顯示，南京西路1之1號店面，今年3月月租85萬元，單坪租金約1萬元，由精品業者承租，租金總價是南京西路的第二高價，除了南京西路高價出租外，西門町商圈徒步區的原KFC店面，也由公仔業者承租，單月租金水準也遠超過百萬元。
東區商圈忠孝東路四段175號，去年6月月租39.9萬元，換算單坪達1.12萬元，忠孝東路四段161號月租28萬元，每坪租金9226元，東區店面空置狀況也略見改善。
曾敬德表示，內需復甦加上觀光逐漸開放，讓沿街店面又獲得重生機會，包括永康商圈、士林夜市、西門町商圈等，都看到有些外國旅客的蹤跡，尤其亞洲地區觀光客復甦腳步較快，股市近期觀光類股也成為市場焦點，反映市場資金也看好觀光已經觸底反彈。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
新青安首購正夯 信義房屋：撥貸戶數創紀錄
AI衝擊全球半數職位 企業如何培育人才？信義房屋這樣說
信義房屋企業倫理讀書會壓軸 孫震教授談東西方大師思想
信義房屋MA百萬年薪徵才 求職者多元背景成焦點
信義房屋為加速中小企業永續轉型 推「企業倫理長培育計畫」
北市危老案多撤件停擺 信義房屋呼籲勿等地震才重建
新北環狀線秀朗橋站捷開大樓上梁 為區域增添發展動能
老屋翻新必知！信義房屋：納入電路規劃保平安
未繼承房地創新高 信義房屋：不動產價值推估超過千億
北市仍有47處 信義房屋提醒購屋前留意地震黃標列管建築
信義房屋啟動全台屋況查檢 發揮全直營優勢為民眾守護居住安全
FB留言