買新大樓「管理費貴、地段輸中古屋」很虧?網曝願砸錢原因

網友認為買房買中古屋比較划算。記者胡經周/攝影
網友認為買房買中古屋比較划算。記者胡經周/攝影

買房是人生大事,有人偏好中古屋或老公寓,也有一派人喜歡新建大樓,不過若是大樓,就須負擔公設管理費,有網友認為「新大樓一個月管理費5000元,地段也沒有中古屋好,長線看來超虧」。其他網友直言「新大樓是買面子的」。

一名網友在PTT發文表示,他支持買房買中古屋,目前手上買了幾間房都不是新大樓,他認為,新大樓一坪管理費多要80到150元,若以一坪110元、50坪試算,每月管理費高達5000元,另外還要負擔大樓共用電費。

反觀中古屋幾乎沒有公設、不需要管理費,實際使用坪數更大,且同樣價錢下,中古屋地段多比新大樓更好,若長線來看,等到中古屋屋齡80年、新大樓屋齡50年時,整體來看中古屋價值就高很多。

其他網友紛紛留言「中古大樓跟新大樓比,光大廳公設那些就像窮人住的,就得花點錢買面子很值得」、「偷偷告訴你,買雙逼也很虧」、「要看個人需求及預算比較準,列出來才能有選擇」、「大樓沒管理很恐怖吧」、「你是用cp值看,可是人家是用爽度去看」。

還有人留言「爽度差很多啊!賺那麼多錢省那點錢要幹嘛?」、「但是爽啊,自住爽度也很重要」、「要省錢睡公園最省了」、「花三百萬買雙逼也很虧耶,你可以去路上問車主為啥不買國產toyota,比較省錢」、「花錢爽啊,不然高級車、高級餐廳、海外旅遊很划算嗎?」、「一個月兩千多,有物業服務挺好的」。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 小孩升國中!驚見雙敦學區「3房4500萬」 他愣:一定能上建中?
▪ 汐止17年社區單價飆72萬 專家揭房價狂漲「3原因」
▪ 美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成!過來人曝2招解方
▪ 台北不用200萬、新北8字頭就封王 2024年新案還開不出震撼價
▪ 他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

房屋搜奇
小孩升國中!驚見雙敦學區「3房4500萬」 他愣:一定能上建中?

小孩升國中!驚見雙敦學區「3房4500萬」 他愣:一定能上建中?

房屋搜奇
美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成!過來人曝2招解方

美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成!過來人曝2招解方

房屋搜奇
他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

延伸閱讀

鄉林插旗北市千坪都更案 董座賴正鎰:地震後催化地主意願

鄉林插旗北市千坪都更案 董座賴正鎰:地震後催化地主意願

七都房價Q1全漲 新竹年漲雙位數

七都房價Q1全漲 新竹年漲雙位數

豐邑「文心O'LIVE」公開 打造擎天30層北屯軸心地標

豐邑「文心O'LIVE」公開 打造擎天30層北屯軸心地標

房地產景氣熱絡 彰化就博覽會營造業祭出7.5k搶人

房地產景氣熱絡 彰化就博覽會營造業祭出7.5k搶人

相關新聞

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

透天不流行了?她觀察年輕人都買大樓 眾人曝關鍵嘆:口袋失能

透天不流行了?她觀察年輕人都買大樓 眾人曝關鍵嘆:口袋失能

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

樣品屋有陷阱? 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法:會一模一樣

樣品屋有陷阱? 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法:會一模一樣

熱門文章

汐止17年社區單價飆72萬 專家揭房價狂漲「3原因」

汐止17年社區單價飆72萬 專家揭房價狂漲「3原因」

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

他想買桃園房嘆「貴又小」 多數人力推這1地:屋齡新且便宜

他想買桃園房嘆「貴又小」 多數人力推這1地:屋齡新且便宜

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

商品推薦

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮

以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮

新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關:有就要偷笑

新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關:有就要偷笑

住哪一種交通設施旁最讓人崩潰? 眾人秒選它:24小時吵不停

住哪一種交通設施旁最讓人崩潰? 眾人秒選它:24小時吵不停

僅差3千元!他不解一堆人不買冷暖空調 這類人曝原因:沒機會開

僅差3千元!他不解一堆人不買冷暖空調 這類人曝原因:沒機會開

年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣

年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣

真假?冷氣行勸「最好15年就換一台」 網頻點頭曝關鍵:夠本了

真假?冷氣行勸「最好15年就換一台」 網頻點頭曝關鍵:夠本了

未來不用請管理員?他問社區裝「智取櫃」好不好 過來人曝致命缺點搖頭

未來不用請管理員?他問社區裝「智取櫃」好不好 過來人曝致命缺點搖頭

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥