賣壓大屋主降價了 房仲：這兩地買氣率先打開
住商機構統計旗下加盟店成交件數指出，11月全台各區買氣持平，和去年相比小減7%。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，股市表現轉強，同時降價逐漸成為市場共識，11月買氣穩步向前。
觀察各縣市表現，北市、新北、台南、高雄成交量仍較上月減少2%~8%，不過，桃園月增35%，台中月增30%，表現亮眼。
和去年相比，也呈相同情況，桃園持平，台中年增0.8%，台北年減10%，新北年減8%，高雄年減10%，總計全台月增0.7%，年減7.1%。
徐佳馨表示，桃園與台中目前賣壓不小，愈來愈多賣方願意降價，自用客戶歸隊，讓買盤逐漸打開，交易較上月明顯轉佳，其餘區域買氣差強人意，但來人狀況也逐漸回穩。
各區除台南呈現年增外，比起去年有段距離，推估為買方預期價格修正心態為主要原因。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，綜觀目前市況，預售市場率先讓利；至於成屋市場，中古屋市場雖有表現，但在貸款排隊、利率攀高等壓力，對買氣是一大硬傷。
不過隨著股市轉佳，資金寬鬆趨勢不變，若無重大衝擊應能讓買氣回穩，最終表現還是需要等到第四季央行理監事會時才能見真章。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
化解土方之亂！高雄啟動「A至C」直送 港區整地開放民間土方入場
台中去年1,000萬內住宅交易逾4,600筆 五大首購熱區曝
預算千萬台中可買哪？五大交易熱區都在市中心
台中首購族棄新選舊？實登揭千萬宅熱區 成屋占9成有這特色
2025年台中千萬宅交易 成屋以市中心這區最熱賣！
十大人氣捷運站曝 這站一年1億人進出、均價一坪84萬
一表看10大捷運旅運量站點房價 「這兩站」七字頭最親民
市場點名：雙捷運+水岸第一排+萬坪開發，中和左岸買就對了！
2026房市高唱碎心戀！顏炳立：蛋白區恐跌10％價修換量
北市商辦將增50萬坪新供給 專家：數位韌性成科技巨頭選址必考題
嘉義台積員工將進駐！3台北人合資南下太保買房 屋主大賺1,930萬出場
FB留言