輝達海外總部花落台電CR-1？ 商仲專家：可行性低 點名這幾處
輝達海外總部是否前進北市南港台電CR-1，商仲業者宏大國際資產總經理陳益盛表示，國際級企業找總部，具「高效益」地點為優先選擇，交通、機能擺在第一考量。
他表示，台電CR-1客觀條件確實有機會，但地主台電不太有可能出售持有面積。至於另一個基地符合的南港調度場、已發包興建約至地上5層樓，可能性也低。
陳益盛分析，以輝達這次要設立的是在台灣的企業總部，其重要性不亞於在美國加州聖塔克拉拉的矽谷總部，其企業格局、業務執行能力(也包括獲利能力)，要找的自然是最具效益的地點，吸引人才、技術、通勤及業務往來便利，如能具有地標性則更具企業能見度也就更理想，中長期則需再考量可擴充性。
陳益盛強調，企業總部設立，以吸引人才為重，要隨時有成熟技術人才，南港有軟體工業園區成形，內湖科技園區緊鄰；再來，要培養未來人才，台北鄰近多所頂尖大學，南港有全國最高學術機構中央研究院、名校有台大、台科大、北科大、政大、師大等，對比矽谷則有史丹佛、加州理工學院、柏克萊、 UCLA、南加大等名校。
此外，陳益盛表示，北市南港區位、地段上確實有很強優勢，其他還有六大優點，包括交通便捷、商業機能、有腹地可擴充、南港展覽館、位於首都、擁有台北流行音樂中心及文創園區等。
陳益盛指出，不考慮法規或跨部門的限制，就腹地及位置而言，早期南港國小搬遷空出的基地，以及國家生技園區，面積均逾3公頃、符合輝達條件，且交通、機能具備也是可考量的案子。
他分析，有二處基地方正、面積約6公頃的學校校地很適合，鄰南港軟體園區，如校舍空間足夠前提下，撥出3公頃面積給這家國際級企業或許正好適合。
另外，他指出。國家生技園區，面積約9公頃，部分原屬聯勤兵工廠腹地，也是可考量的地點，但地處接近保護區、生態保留區，因此開發上的限制較多也更謹慎。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
雙北何處最好住？北漂族大推板橋優勢多 唯一缺點「各地都有」
全國待售新成屋11.2萬宅創歷史新高 六都「這五區」賣壓最重
賣不掉！全台待售新屋11.2萬宅創新高 這五區增加最多
賣壓沉重！七都逾10萬戶成屋待消化 台中這區最嚴峻
全台逾10萬戶成屋賣壓！這都逾3萬戶挫咧等
台積電+捷運助攻！台中這1區逆勢抗跌 吸科技族卡位
亞昕織御開工 台中捷運南屯站「出站即到家」蟬聯房市焦點
二重左岸房市利多兌現 信義代銷看好發展潛力
北市府：補助6樓以上舊建物修繕公設 最高138萬
地籍圖重測後面積相差快2分地 屏縣府籲地主務必到場指界
板橋富豪社區海砂屋自主都更案開工 住戶嘆：真的不容易
