台中預售商辦出現史上最高交易 拆算每坪單價107萬元
政府重手打房，帶動資金往商辦市場靠攏，大台中商辦成長一枝獨秀，根據實登揭露，台中預售商辦允將「TST台灣之鑽」，出現史上最貴總價2.3億元交易，拆算每坪單價107萬元，也成為台中史上首個突破百萬元單價的商辦產品。
允將「TST台灣之鑽」基地位於台中七期正台灣大道上，就在全台百貨「店王」新光三越中港店與台中大遠百中間，在2024年11月時出現26樓約240坪、總價2.3億元、拆算單價107萬元交易，直接衝破總價、單價紀錄，而且也是台北市以外最貴的辦公室。
七期資深房仲業者謝兒政表示，台中聚集精密機械、航太、半導體等大廠，備受國內大廠及外資企業矚目，過往在工業區內的廠辦合一，逐漸轉往為講究門面的頂級辦公室。該案落在正台灣大道門牌，產品特殊性與地段，都進一步帶動台中商辦市場價量表現。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛則認為，此案有一個相當稀缺的特色，除了基地位置具指標性之外，建商也超前部署爭取中部唯一取得歐盟GRESB綠建築認證的商辦。
黃舒衛表示，一般開發商對於賣斷的商用不動產，不太會去爭取高規格的認證標章，包含智慧建築、綠建築、銀級建築，也因此該案從一開始拉高認證規格，受到買家認同。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
▪少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
▪租霸超簡單「三網站」即可過濾！安娜：現在變房東前要先學會當柯南才行
▪單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
▪房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
水岸景觀失靈「3原因」影響行情 淡水河豪宅賠售近千萬
水岸景觀失靈？淡水河首排豪宅持有12年賠售千萬
打房影響建商對營造廠反而還好？陳重銘：只負責蓋房子不管有無售出
小資族買房還有希望 北市這2區最低單坪60幾萬
買預售屋靠AI 北市推Hi Landy用拍照語音檢測契約陷阱
威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元
兩側大樓「夾殺」透天 建商吐辛酸：與屋主條件談不攏整合困難
北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎？
台北新案竟還有6字頭佛心價！專家：低單價全因為這5點
全球頂尖 O.M.A 在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學
一棟長在樹林裡的房子！台中南屯「寶樺境溪行」受矚目
FB留言