台中全年總銷下修20%

政府打炒房讓建商持續縮手觀望,最新市調統計,台中市第4季房市累計已有1,500億元案量將延後進場,台中市不動產開發公會也將今年全年的推案金額,由原先預估逾7,000億元以上,下修為近5,800億元,推案驟減約二成。

台中市不動產開發公會昨(29)日指出,央行9月19日出重手打炒房後,房市迅速降溫,推案金額也由9月的752.2億元高峰,至10月降為540.5億元,11月更只剩457.2億元。值得注意的是,截至11月21日實價登錄顯示,中台灣的預售案中,10月約有一半的案場零成交。

業界指出,近期有愈來愈多建商新案,陸續傳出「正在調整產品規劃」,將延至明年1月或農曆年後進場,也有許多建商先動工或先邀客戶看圖,再伺機進場,預期明年329檔期將會明朗。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出,目前市況銷售率不斷下滑,業界評估將一路延續到今年底應該都不見好轉,還好央行不會有第八波打房政策,大家雖然可以暫時鬆一口氣,但也僅止於「不會更慘」。

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