台中豪宅 進入「百萬單價」時代
台中豪宅市場進入「百萬單價」時代。台中七期首座突破百萬元單價的豪宅成屋出爐，根據最新實價揭露，一名北部企業主9月初無貸款買進「聯聚瑞和大廈」中樓層戶，交易總價1.8億元，拆算車位後單價超過105萬元，創下台中豪宅史上新天價。
據實登揭露，這名企業主9月初買進「聯聚瑞和大廈」15樓層戶，總坪數191.31坪，含三個車位，實價揭露含車位單價每坪94.6萬元，但實際上拆算車位單價後，該戶別單價超過105萬元。
中部豪宅一哥聯聚建設今年創立30周年，集團決加碼推案，第4季在台中七期一口氣推出三案、總銷600億元案量，打破聯聚歷年推案最高紀錄。
其中，昨（1）日正式公開的「聯聚理安大廈」，首波每坪單價95萬至138萬元，據了解，剛開盤就售出多戶中樓層戶，也宣告台中豪宅預售房價進入三位數時代。
「聯聚理安大廈」位於七期惠民路、正對台中國家歌劇院，基地面積840坪，規劃地上39樓、地下五層大樓建築，總戶數74戶，一層二戶，坪數在110坪至220坪，總銷120億元，鎖定回流台商及企業主。
另外，位於市政北七路、市政北六路1,837坪的「聯聚玉衡大廈」，預計11月進場。此案雙面臨路、且正對秋紅谷公園，規劃地上51樓、地下八層，總戶數戶374戶，總銷280億元。
位於朝富路、市政北二路口黃金角地的「聯聚中衡大廈」，基地面積1,920坪，規劃地上37樓、地下七層的頂級商辦產品，坪數55坪至162坪共192個單位，總銷200億元，預計年底公開。
至於市政北七路上的豪宅成屋案「聯聚瑞和大廈」，過去曾出現二層樓包層由同一家族購買，購屋總價高達5.855億元，8字頭當時也突破7期毛胚屋的單價紀錄。
此次出現百萬元單價交易，台灣房屋七期單元特許加盟店東陳裕方指出，「聯聚瑞和大廈」為秋紅谷首排的景觀社區，且該社區為中台灣最高的住宅大樓，對層峰買家而言具身份象徵意義，加上建商在台中豪宅市場頗負盛名，因而締造百萬身價。
▪父母幫還房貸卻要被課贈與稅？專家「少做1動作」：免稅額度不能加總
▪設計師只考量美觀！女星崩潰「冷氣壞了無法修」：師傅說要拆裝潢
▪中古屋裝潢不重要！專家「軟裝可以改」：但地段、格局、硬體不能動
▪有能力為何不買房？頂大生硬著頭皮扛房貸...反漲20萬：還好有買
▪蔣萬安大都更時代...這處都更案最後釘子戶 北市曝成功協調
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
石牌將迎來新一波起飛潮…因輝達外溢效應？PTT炸鍋論戰
品牌建商升級建築不加價拚買氣 成購屋族選房好時機
七期半價！開箱台中高鐵特區最貴商辦 大戶一次包2層
買新不如買舊？台南市這三區預售屋比中古屋貴逾六成
台北辦公租金再創新高 企業「租轉買」風氣起
輝達宅爆紅能複製台積宅神話？ 房仲坦言：沒那麼簡單
北士科房價地板在這 成交單價免百萬
台中高鐵特區商辦升溫 「登陽ICC」創區城最高價受矚目
一表看南港房價10年變化 年輕父母改選這生活圈
台中市立醫院吸醫護族群卡位 信義房屋：「這裡」預售案坐5望6
半導體供應鏈進駐屏科 建商：蛋黃區每坪4字頭成常態
FB留言