物以稀為貴 屏東市透天平均總價突破千萬
日前交通部長表態高鐵延伸屏東路線可望今年底確定，高鐵預定站所在的屏東市房市受注目。中信房屋研展室彙整實價登錄，目前屏東市透天平均總價已達1,050萬元，相較於2020年的841萬元，增加了209萬元，漲幅超過2成。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，過去屏東市的推案大多以透天厝為主，然而隨著民眾居住觀念的轉變以及建商推案策略的調整，集合式住宅逐漸成為市場的新寵。物以稀為貴，新建透天厝數量的減少，也導致其價格屢創新高。
目前屏東市區內的新建透天厝成交總價已多要2,500萬元以上，新建大樓華廈成交單價也要2-3字頭，在新建案的帶動下，區域中古屋的價格也隨之走揚。
中信房屋屏東廣東加盟店店長黃惠爭指出，近年來屏東房價上漲了不少，主要有三項原因。
首先，屏東的房價基期相對較低，在落後補漲的效應下，房價上升幅度自然更加明顯。
其次，政府近期在屏東推動多項重大建設，如高鐵南延、高雄捷運延伸、南台灣科技廊道、屏東農業科技園區等，這些都為當地房市帶來了新的亮點。
第三，由於屏東具備良好的發展潛力，許多眼光敏銳的建商也紛紛前來購地推案，進而推動區域房市持續升溫。
黃惠爭指出，目前屏東市以「三期文教區」的詢問度最高，該區域發展較早，生活機能成熟，人口密集，物件種類豐富，區內擁有多間學區和醫院，很多收入可觀的文教人員、醫護人員都會選擇在這邊買房置產。
目前「三期文教區」以屋齡10年以內、總價1,000萬左右、三房含車位的電梯華廈最為熱銷，買方除在地居民外，也有不少來自高雄和台南的就業族群、置產族群。 
▪房東砸飯糰店真是因為漲租不成？店面謄本藏秘密 專家：疑是欠債急需錢
▪股市多空雙巴、買房成唯一解？達人「資產是拿來生存的」：不賠錢就是勝利
▪商辦住宅出租穩賺？達人提醒「3漏洞」：買錯卡一輩子賣不掉
▪驚悚竹北！房仲竟偽造委賣假象 屋主被通知才知愛巢正上架出售
▪備現金坐等六折入場？網預言「明年將是買方市場元年」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
首季億級豪宅預售交易曝 台北「吾雙」台中「寶璽天讚」分列各區第一
天龍國房價鬆動？首季六都預售屋 台北均價下滑
樓王又見一坪5千元租金 房仲：西區也在漲
中和也要破百？景平路中古屋「成交近8字頭」 網一看：不意外
北市「南山廣場」租賃行情又見每坪五千元行情 總月租金高達189萬元
達麗拿下台鐵屏東站都更案 將砸63億元打造地標建築
新北買房怎選？ 專家：這3區選中古、一坪差25萬
北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名
打炒房後…台中這1區依舊火熱 建商狂蓋品牌展館
專家帶路／台南金華商圈首購、換屋族 可各取所需
台南金華商圈 躍新亮點
FB留言