中科二期擴建過關 房價率先漲
攸關台積電擴廠的中科「台中園區擴建二期」案，昨天上午經內政部都市計畫委員會審查，決議通過都市計畫變更。房市專家認為，中科二期案不像是「落跑」的龍潭案，台積電不僅護國也護房，讓當地房市信心大振。市調指出，近期區域房價最高已來到七字頭，率先反映。
內政部國土管理署表示，內政部都委會昨審議通過後，充實我國半導體產業先進製程廠房用地需求，中科園區持續與新竹園區、南科園區共同成為護國神山產業鏈進駐首選，有效鞏固西部半導體產業走廊。
台積電中科擴廠將引進最先進製程，預計帶進四千五百個就業機會，投資額更上看一兆元，為區域房市帶來大利多，不少建商也早已卡位推案。住商機構中區協理賴萬指出，近年中科表現強勁，台積電擴廠之處更是房價上漲的指標之一；從園區規畫來看，若以先進製程為主，意味著區域將有高素質人力流入，租、買方增加，對房市是正面幫助。
馨傳不動產智庫執行長何世昌說，中科案不像是龍潭案，因為中央與地方都支持，基本上沒什麼變數，當地房市當然是信心大振，周邊區域房價站穩三字頭應沒問題，台積電不僅是護國神山，也是護房神山。
昨天會議審議過程中，中科管理局針對擴建用地選址的遴選、淨零碳排作為、交通系統規畫、防災規畫、隔離綠帶或設施規畫等事項一一提出詳細說明，經委員會決議通過。
台中市都發局表示，中科擴建二期都市計畫變更案，後續將由中科管理局提供都市計畫書圖後，由都發局報請內政部核定，並發布實施公告及都市計畫樁位公告等相關作業；待都市計畫樁位完成公告後，再由中科管理局依據土地徵收條例取得園區用地，並依都市計畫、環評、水保等相關審定的計畫內容辦理園區開發。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
機捷沿線誰最強？內行人點名這站：醫療、生活機能雙強，稀缺價值突圍
半年81件報修...北市議員王欣儀接樟新一期社宅陳情 住戶嘆：狀況多
北市首波預售屋聯合稽查 抽查9案抓1樣品屋違規
台北版塞納河畔成形 大同區古城餘韻到城市再生核心
邁入大都更時代！台北市中古屋交易洗牌 大安區成長最多
台北最強生活圈換人？他問「天母VS民生社區」誰贏 網曝兩地優缺點
高雄鳳農市場租金頻漲遭攤商反彈 管委會怒批農會鴨霸：說漲就漲
竹北房市自住回流 科大二街平均總價2754.5萬 年增7.5%居冠
緊鄰捷運站、中壢大巨蛋 中壢體育園區2社宅拚2030完工
尋找繼承人！竹市71棟、1445筆沒人領 總價高達27億元
高雄首棟社宅問題頻傳 租戶可登記施作檢查保養
