200萬俱樂部豪宅添新成員 首泰信義每坪202萬
台北市200萬俱樂部豪宅再添一棟,有最貴捷運宅之稱的「首泰信義」,據最新實價揭露首筆交易,去年7月成交20、25樓戶,總坪數皆為104.73坪,總價分別為1.8億元、1.9億元,換算每坪單價為194.76萬、202.33萬元。經查謄本,買方為法人「金德美投資」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,該案坐落燙金地段,周邊老宅產品單價也要8字頭,一般預售新案飆上百萬元還算合理,而這社區主打豪宅案,單價躋身200萬元俱樂部也不意外。
首泰信義位在北市信義路四段,為捷運信義安和站的捷運聯開案。陳炳辰指出,捷運線路常有黃金軸線的安排,而黃金地帶與黃金軸線的效益相互加乘,像是大安森林公園站共構豪宅「勤美璞真」,或是緊貼忠孝復興站的「台北之星」就有相同優勢。不過,此次成交行情未突破先前傳言250萬元,陳炳辰分析,開價與成交價位本就有落差,且不同戶別價格也各異,譬如大直、天母等豪宅就有類似情況。
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