房市冷！六都4月買賣移轉棟數 全面年月雙減逾兩成
房市冷，六都4月買賣移轉棟數全面年月雙衰退兩成以上。六都地政局今（1）日發布4月買賣移轉棟數，共1萬6,287棟，月減21.9％、年減27.4％，單月創近5年同期新低。房仲業者指出，4月的買賣移轉棟數反映3月市場較去年同期衰退，加上今年4月份工作天數也較去年同期減少約1成，因此4月買賣移轉棟數才會年月雙減。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然農曆年後買盤回流，整體買氣力道仍較去年第1季略遜一籌，但略優於去年下半年，整體市況呈現自用當道，但買方對於房屋精挑細選，移轉棟數呈現低量，房價自然也沒有表現空間。
六都中，4月移轉量最高的是新北市的4,170棟，但年減達32%、月減25%，新北交易移轉棟數以土城區、林口區、汐止區減少較多，與3月相較分別減少335棟、202棟、157棟，4月新成屋及中古屋移轉棟數均呈現減少，4月包括台北市、台南市的移轉雙雙跌破2千棟，桃園2,654棟，月減22%且年減28%，台中市3,061棟，月減24%且年減33%，高雄市2,631棟，月減24%且年減22%，六都走勢一致全面呈現疲弱。
曾敬德表示，今年政策對房市已經影響淡化，但央行連五升息對市場有一定影響，加上景氣表現欠佳，剩下物價通膨對於房價呈現正面支撐，整體房市只剩下自用需求較為穩定。
▪存夠錢再買房？過來人嘆「房價漲太快」：越拚越買不起
▪不買車位自備款可以少拿300萬？專家搖頭「算法不對」：約打88折
▪「捷運5分鐘」多是假話！內行解密「建案廣告常見話術」：根本罰不怕
▪房貸違約率加拿大比台灣高3倍！專家「0.23%仍是資優生」：30年來最低
▪買房也有「早鳥優惠」？內行曝「3階段」：有風險也有高機率撿到真便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
雖受打房和美關稅衝擊 大型開發商2因素仍在中市購地推案
第7波信用管制後 中市房屋買賣轉移棟數「唯二」成長在這兩區
中陽旭月打造綠境美學新地標 引領台中高端住宅新風潮
遭批「連嘉義都有」 中市議員籲：規劃公辦老人公寓
新北住都公辦都更招商接連登場 攜手民間重塑都市風貌
一表看大台北雙捷運宅 這站最便宜不到5字頭
台南三大蛋黃重劃區實價行情曝 這區兵家必爭
商辦成資金避風港？第1季台中預售商辦交易占比大增
台中房市冷風中見黑馬 房仲點關鍵：5年大增1.6萬家公司
台南房市「量縮價穩」信義房屋：這類物件變搶手
顛覆想像！中科新貴3年增4,500人 一半任職於「這裡」
FB留言