北車15分捷運通勤圈 房價還有4字頭
鄰近市中心，房價相較便宜，是許多人買房夢想地點。永慶房屋統計距離捷運台北車站通勤時間15分鐘內62個捷運車站周遭的平均房屋單價，其中橘線中和新蘆線三和國中站房價最實惠，平均單價為40.1萬元。
另外平均單價最低前五名，除三和國中外，其他四站為三重國小站、三重站、菜寮站、台北橋站，都在中和新蘆線三重地區，單價42萬至49萬元，均在四字頭。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，居住在上述5個三重區的捷運站點周遭，最多只搭乘4站就可以抵達民權西路站，再轉乘紅線便能抵達台北市中心。而這五個站點房價，相較捷運車程同樣需15分鐘才能抵達台北車站的台北101/世貿捷運站（91.6萬元），房價便宜將近一半。
陳金萍指出，三重區距離台北僅一河之隔，房價相對便宜，成為許多民眾選擇落腳的區域。根據新北市今年2月人口統計，三重人口達38萬人，位居新北第四名。台北橋上著名的「機車瀑布」，更成為三重人的日常風景。
未來三重區房市也充滿前景。除了該行政區內有仁義重劃區等利多外，包含台北雙子星、台北郵局公辦都更等諸多開發案的西區門戶計畫也緊鄰三重地區，對於三重地區的未來發展必定有所助益。
若是在距離捷運台北車站站15分鐘的捷運範圍內，比較兩捷運站點之間的房屋平均單價價差，差距最大的為捷運公館站和捷運萬隆站，房屋平均單價價差高達30萬元。
細看台北捷運資料，公館站和萬隆站的捷運通勤時間僅2分鐘，等同於為了節省1分鐘的捷運通勤時間，房屋每坪要多花15萬元。
陳金萍分析，捷運公館站緊鄰台大，因有眾多台大學生的住宿需求，商圈熱絡，加上周遭多為小坪數產品，也使得房屋單價居高不下。
相較之下，捷運萬隆站位於文山區，距離公館站只有一站，比起公館站周遭大安區、中正區的房價來的實惠許多，生活機能也相當完整，因此不少民眾、甚至是台大教授退而求其次選擇捷運萬隆站周遭居住。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
中悦耑悦 最好的建商 最好的地段 區域價格八折才是合理成交價，時尚奢華豪邸成交價超實在！
基隆廟口大四美28年連霸地王 住宅區新成屋每坪28到30萬
打房後「雙北天龍區」最穩 代銷：有實力的換屋族反而趁此時下手
新建案房價漲勢未停？北大特區預售新案首見7字頭
歲末還款潮可望房市谷底翻身？北台灣20指標案蓄勢待發
北市公布明年地價漲了！台北101蟬聯12年帝王寶座
北市地王、地后出爐 台北101大樓稱霸全國蟬聯地王12年
蟬聯33年的屏東地王換了！屏東太平洋百貨成新地王
新北第3季住宅價格指數出爐 這兩行政區年漲幅最高
歲末還款潮可望解危機？北台20指標案準備推出
沒在怕？央行打房後北大飆7字頭新高價 專家這麼說
FB留言