建商三大策略 分散風險
專家分析，市場資金收斂，未來建商自地自建的模式將減少，將以多樣化策略以分散風險，有三趨勢，包括與地主合建、提升工業廠辦推案比重、參與公辦都更或聯開案。
今年房市面臨諸多利空打擊，在縮緊銀根下，也大大減緩建商購地意願，不少建商將眼光轉往公辦都更案、合建，又或是與其他品牌建商策略聯盟，就是為了降低對融資的依存度。
展望明年，第一太平戴維斯董事長黃瑞楠指出，預期明年建商獵地持續縮手，將會改採多樣化策略以分散風險，像是合建、公辦都更案甚至是提升工業廠辦、商辦的比重，好在升息、市場資金收斂下降低壓力，而建商也早有意識到市場景氣不會太好，所以觀察今年的大型公辦都更案，投標狀況都相當熱絡，並且不少建商最後以組成策略聯盟方式合作。
此外，倘若平均地權條例修正草案通過，在私法人購買住宅需要許可的情況下，可能會讓部分高資產族群的資金重新配置，眼光轉往商用不動產，可為市場帶來新動能，整體而言，呈現「價量均穩」的趨勢。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
先求有再求好？ 南部人購屋總價預算往這金額靠攏
千萬預算買20坪以上雙北捷運宅 往這3站找！
輝達總部五大潛在地段房價曝 北士科周邊房價最親民
500萬以內房子才讓南部人下得了手？年輕人改買這產品
入住4億豪宅就靠這次了！ 「台北星鑽」最低月租3.6萬
桃捷綠線明年部分通車 信義房屋：藝文特區吸自住客目光
打炒房預售買氣冷！這1區微商辦逆勢翻紅 獨霸台中
落腳台北花博？網分析1特點 若輝達不救贖「百年後爛在那」
輝達落腳台北花博？北市5潛在地段周邊房價比一比
房市冷建商大撤退 專家：北台灣520檔期推案量慘縮27%
去年汐止房價年漲10.8%領跑新北市第一環 專家曝三大紅利
FB留言