日圓貶值赴日購屋熱 信義日本業績創歷史新高
國境開放，赴日購屋引爆熱潮，信義房屋不動產株式會社統計，截至今年11月底，全年成交戶數超過550戶，創歷史新高，總銷售額達390億日圓（約新台幣87.41億元），較去年同期成長約4成。信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，日幣貶值加上地緣政治影響，重拾台人赴日投資置產熱潮，以東京、大阪來看，目前一年投報率約在3.4-4%間。
信義房屋不動產株式會社統計，自2009年成立以來，累積成交將近4,500戶，累積總銷金額已達近3,000億日圓（約新台幣690億元）。信義房屋日本事業部協理李旭鎮指出，台灣人赴入最愛的投資置產的總價約在5500-7000萬日圓（約新台幣1235-1572萬元），產品類型以2房1廳最好出租。
近期日圓貶值，讓赴日購屋者增多，何偉宏表示，信義日本深耕當地逾13年，並聚焦東京、大阪兩地為主，今年業績創新高，未來將以創新服務和雙品牌經營兩大層面為發展重點，並結合運用智慧科技運用，除了國人赴日投資外，目標將日本在地人購屋比重，由5%提升至一成以上。
展望日本房市，何偉宏表示，像東京都心，每年都是穩定緩漲3-5％，十年來，東京都心平均房價5200萬日圓漲到8000多萬日圓，尤其是後疫情時代，東京、大阪近兩年半房價成長約四成。且未來仍有多項利多，主要是日本政府東京奧運後，仍積極發展多項重大建設，還有像2025年的大阪世博會，預計可創造2兆日圓經濟效益，預期可對房市上漲有所帶動。
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