有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居
無畏升息,高端客捧現金繼續買豪宅,最新實價揭露,「One Park Taipei信義聯勤」今年5月,19樓戶以總價4億成交,單價260.2萬元,為今年目前北市豪宅最高單價戶,買家為任姓女自然人,以無貸款買人。
另外今年3月,12、14樓及11樓也都傳出成交,其中11樓成交二戶,總價都約3.6億元、單價235萬元,買家均為女性,並均姓黃,推測應是同家族成員購入同層,比鄰而居。累計信義聯勤今年共有5筆交易,皆為自然人無貸款購入,總銷售金額近19億元,
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「One Park Taipei信義聯勤」享大安森林公園第一排景觀,為黃金地段的頂級豪宅,去年最高成交單價是32樓的299萬元,直逼前央行總裁彭淮南的「300萬元防線」。
今年最高單價是19樓的260萬元,符合中高樓層行情,也登上今年上半年台北豪宅王。
截至目前為止,該社區共揭露41筆交易,單價全數都站上220萬元大關,一戶要價3、4億元,不乏家族成員一口氣買下多戶,甚至以全數無貸款的方式購入,住戶身家背景相當雄厚,成為大安區指標豪宅。
第一建經研究中心副理張菱育指出,央行近年不斷釋出選擇性信用管制措施,祭出史上最嚴格的成數限制,目前對於公司法人,以及自然人的高價住宅貸款,都僅有4成,且都無寬限期,希望進一步降低非自用住宅購買意願,不過對於口袋較深的高端資產族來說,頂級豪宅具備收藏價值,且在通貨膨脹時代,不動產具抗通膨效應,現金購屋已成為資產配置管道之一。
▪ 看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後崩潰曝2缺點想賣房
▪ 她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士1句話提醒:恐白忙一場
▪ 買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網看法不一:連這也要省
▪ 新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關:有就要偷笑
▪ 薪資漲仍跟不上房價漲幅 專家坦言存錢買房難:只能看富人炒房賺大錢
FB留言