台積題材熱炒 寶山漲三成
去年桃園觀音、楊梅及新竹縣新豐、寶山等四個區域新建案房價還有1字頭,但今年全數消失;其中以寶山地區漲勢最凌厲、年漲幅高達31%,主因區域房市搭著台積電(2330)進駐效應題材,房價不到半年時間就大幅飆漲,且目前看來區域漲勢至少會至第3季。
住展雜誌統計,2021年桃園觀音、楊梅及新竹縣新豐、寶山等四區域,新建案每坪成交均價各為17.5萬、18.8萬、17.4萬、18.3萬元,新屋房價均在1字頭;但今年前五月新建案價格全部漲至2字頭,其中觀音年漲14.9%、楊梅漲18.1%、新豐漲21.3%,寶山漲幅更高達31.1%。寶山在台積電宣布進駐後,房價不到半年時間大漲逾三成,且漲勢似乎沒有煞車的跡象。
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