雙北港湖汐 房市買氣熱絡
隨著雙北生活圈交通便捷、生活機能愈來愈完善,民眾購屋時也會選擇台北的蛋白區、新北的蛋黃區居住。房市專家指出,雙北東部的內湖、南港、汐止及西部的中和、板橋、新莊近年來表現搶眼,也成為許多首購族的購屋選項之一。
根據內政部實價登陸資料統計,2021年前七月台北內湖區屋齡十年內住宅大樓共計196筆,平均每坪70.17萬元,與去年同期的341筆交易,均價為63.72萬元相比,量縮價增,交易量年減42.5%與非屬推案熱區有關,價格則年增近11%,顯示市場仍看好內湖區前景,鄰近捷運和交流道更是買房熱區之一。
近年北部科技聚落表現亮眼,保值力也不錯。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨提到,位在台北市東側的內湖、南港和汐止,雖然不是市場主要推案熱區,但因緊鄰內科、汐科和南軟,且汐止上高速公路、南港搭捷運皆很方便,形成便捷的通勤生活圈,而汐止房價相對其他兩區也親民許多,吸引不少在南港或內湖上班的人,在此地購屋。
南港公共建設利多加持,上半年住宅大樓房價每坪已達62.76萬元,年增5.78%。
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