輝達可以蓋了!台北都市計畫委員會拍板通過 這條件維持不變

輝達T17、18基地。圖/擷取自公展計畫書
輝達T17、18基地。圖/擷取自公展計畫書

輝達海外總部落腳台北市北士科T17、T18基地,針對輝達提出的基地、土管等修改需求,今北市府都市計畫委員會中,北市副市長李四川表示,綠覆率還是要達到今年新擬定的80%,以及車輛進出口要按照委員意見修改,不要影響交通出入,其餘部分就照案通過。

都委會中,產業發展局報告輝達海外總部希望能仿效美國總部低量體、高建蔽率的特殊形式,包含原基地間15公尺寬計畫道路廢除,並於士科路、福國路側新畫設5公尺道路用地,並臨道路側均得設置停車場出入口。

同時,總部建築物將採高建蔽率、低量體建築物的形式設計,即下方內縮,向上向外延伸突出遮簷的設計形式,因此T17、T18基地法定建蔽率由50%調整為70%,並解除建築物最大對角線、最大牆面線的限制。

另外,開放空間系統酌予調整為臨路側皆留設8公尺帶狀式開放空間,另為保留基地地下層彈性規畫,放寬退縮留設開放空間下方得進行開挖。

產發局報告,針對土地使用管制修訂,希望以建蔽率70%、容積率為300%,其餘比照科技產業專用區規定辦理。而都市計畫管制要點修正部分,是希望臨路側應退縮8公尺寬帶狀式開放空間,上方得設置頂蓋或遮簷,地面層應要提供人行通道且淨高大於4公尺。

針對綠容率要求、放寬綠覆率要求從80%降至70%,市府方則表示,綠容率同意豁免,綠覆率則建議維持80%以上。

李四川最後裁示,車輛進出口,就是依照委員建議修改,不要影響到出入口,綠容率及今年實施的綠覆率,原則上同意綠覆率還是要達到今年擬定的80%;至於一些文字修正部分,會後都發局修正,其餘的部分就照案通過,原則上按市府回覆辦理。

不過,由於會議開放民眾進場,出席發言的民眾在會後表達抗議,「400億投資,沒有回饋金。」

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