蓋好6年不賣 北大特區「神秘大樓」要銷售了
三峽北大特區台北大學正門附近，有一棟神秘27層住宅大樓，根據住展雜誌資料，該大樓屋齡已6年，但一直沒有對外銷售，也沒有實價資料，近日網友傳出該大樓將正式開賣，在網路引起不少討論。
此大樓由永裕居建設投資興建，案名為「詠藝」。記者電話詢問，該公司人員表示確實已準備銷售，不過目前僅接受預約參觀，開價尚未確定。
至於為何蓋好6年卻不銷售？公司人員表示，因為內部還沒完工，希望做到完美再公開 。
永裕居建設為三峽北大在地建商，根據永裕居官網，該公司之前曾興建「達人生活」、「心六藝」兩建案，都在北大特區，其中達人生活屋齡已19年，心六藝屋齡已16年，「詠藝」為該公司第三個建案。
根據住展資料，詠藝位於北大特區學勤路林蔭道第一排，基地面積達1596坪，規畫興建地上27樓，地下4層，坪數為51~77坪中大坪數，2019年即已完工取得使照。該大樓一樓設有店面，其中部分店面已租給銀行設立分行。
住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，該建案過去幾年曾多次傳出公開銷售，不過都只聞樓梯響，並未實際銷售，原因並不清楚。由於規畫中大坪數，且具豪宅外觀，加上地段優勢，先前市場一直認為開價會創區域新高。
目前網路有人預測可能開出8字頭，陳炳辰表示，現在北大特區最高成交單價就是6字頭，雖然該大樓有地段優勢，但一下子要跳到8字頭，銷售具有相當難度。尤其個案坪數較大，開到8字頭，總價要4千萬到5千萬，困難度更高。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
化解租賃糾紛 國家住都中心邀律師分享實務心法、強化第一線專業應對
去年商用市場開高走低拉尾盤 瑞普萊坊：未來五年北市商辦租金兩極化
妹妹的卡債銀行要來查封老家？擲筊同意、完成過戶通通沒用…律師：4大重點保住房子
高市府標售五筆土地 仁武、近高雄大學土地搶手 市庫入帳17億元
桃市大溪、新屋首座社宅啟動 張善政：拚2030年完工
寬限期過後房貸翻倍...他急問怎麼辦？網怒噴：會問根本不能買
樓中樓都是違建？專家搖頭點「樓高是關鍵」：權狀有登記才合法
買房後發現租客賴著不走...慘遭銀行拒貸！內行勸：只能花錢消災
新青安7月底屆期…莊翠雲曝「2.0版」方向規劃 「80條款」尚未定案
富人玩股不買房? 北市億級豪宅連三賠！最慘賠掉一台超跑
青年婚育族必看！2026租金補貼所得標準放寬至3.5倍、單身青年加碼1.2倍
