建物強制設光電…面積達300坪須裝設 四類可豁免

內政部日前預告建物強制設置太陽光電規定,未來新建或增、改建建築面積達1,000平方公尺(約300坪),每20平方公尺(約6坪)需設置1瓩(kW)光電。示意圖。聯合報系資料照
內政部日前預告建物強制設置太陽光電規定,未來新建或增、改建建築面積達1,000平方公尺(約300坪),每20平方公尺(約6坪)需設置1瓩(kW)光電。示意圖。聯合報系資料照

內政部日前預告建物強制設置太陽光電規定,未來新建或增、改建建築面積達1,000平方公尺(約300坪),每20平方公尺(約6坪)需設置1瓩(kW)光電,同時設排除條款,四大類建築可免依規定設置光電設備。

四大類建築包含宗教殯葬類、製造危險物品類、受光不足建築、其他特殊用途或構造經經濟部認定。內政部表示,新規預告60日,蒐集各界意見,至於何時上路,後續將由行政院核定。

據內政部草案,新建建築物建築面積達1,000平方公尺以上,或建築物增建、改建時屋頂增加、變更或建築面積達1,000平方公尺以上時,就列入強制設置太陽光電對象,每20平方公尺應設置1kW,即至少50 kW,與內政部先前研商會中所提版本一致。草案規定,為符合法定裝置容量,太陽光電設備可設置在屋頂、雨遮及地面等處,不限於屋頂。

草案也明定四大排除條款。首先是宗教殯葬類(建築技術規則所規定的E類建築),考量信徒聚會、殯葬場所有其文化特殊性,強制設光電恐對信仰、景觀造成衝擊,因此排除適用。

其次是危險物品類(I類建築),指供製造、 分裝、販賣、儲存公共危險物品及可燃性高壓氣體場所,若強制設光電恐有公共安全疑慮,因此排除適用。

第三是受光條件不足,因不具發電經濟效益,只要經能源署指定專業機構出具發電量模擬評定報告書,全年發電量未達標準建築也排除。各縣市標準因地制宜,基隆、台北、新北、桃園、新竹縣市、苗栗、宜蘭、花蓮為每瓩全年發電量未達543度,台東為未達579度,其餘縣市為未達625度。

最後是個案認定,因特殊用途、構造系統或其他不可歸責因素導致無法設置,可經經濟部認定設置光電「確有困難」,也能排除適用。

立法院早在2023年6月就三讀通過《再生能源發展條例》,規定建築物新建、增建、改建達一定規模者,除特殊狀況外,起造人應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,何謂一定規模、一定裝置容量,則由內政部訂定子法。

內政部針對此案前後召開八次研商會議、將近一年半討論,環團希望強制設置太陽光電的面積規模可再下降至300平方公尺,一度也傳出500平方公尺的折衷版本,不過內政部預告版本仍維持1,000平方公尺。

區域觀測站
中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

區域觀測站
新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

延伸閱讀

第十八屆美國IDA設計大獎 王紹峰靜謐韻律奏響讚譽!

第十八屆美國IDA設計大獎 王紹峰靜謐韻律奏響讚譽!

預售屋推案 前二月逆勢增…開價持續向上

預售屋推案 前二月逆勢增…開價持續向上

房市仍待融冰 專家:329檔…預期量縮

房市仍待融冰 專家:329檔…預期量縮

不動產業唯一新鮮人起薪120萬?信義房屋MA計畫打造「三跨」人才

不動產業唯一新鮮人起薪120萬?信義房屋MA計畫打造「三跨」人才

相關新聞

逾300坪新建物須設太陽光電 採建築面積、擬排除4類

逾300坪新建物須設太陽光電 採建築面積、擬排除4類

新承做房貸利率 16年新高

新承做房貸利率 16年新高

高科技業聚落 房價三級跳

高科技業聚落 房價三級跳

打房又一樁…提高房屋課稅標準 直接衝擊高單價小宅

打房又一樁…提高房屋課稅標準 直接衝擊高單價小宅

五大銀行新增房貸利率2.238%創16年新高 打炒房有效?央行官員這麼說

五大銀行新增房貸利率2.238%創16年新高 打炒房有效?央行官員這麼說

1月新承作新青安占比攀7個月高點 央行正面解讀

1月新承作新青安占比攀7個月高點 央行正面解讀

熱門文章

獨/房屋稅新制首影響 基隆2萬戶沒設籍恐多繳逾1.17倍

獨/房屋稅新制首影響 基隆2萬戶沒設籍恐多繳逾1.17倍

八德廣豐商圈 發展性高

八德廣豐商圈 發展性高

政府打炒房 台中豪宅卻逆風紅火!單價143.8萬新天價

政府打炒房 台中豪宅卻逆風紅火!單價143.8萬新天價

高科技業聚落 房價三級跳

高科技業聚落 房價三級跳

她年薪130萬買北市2千萬房被笑盤子 內行人幫換算合理購屋價位

她年薪130萬買北市2千萬房被笑盤子 內行人幫換算合理購屋價位

高雄十大低價購屋商圈出爐 這區還有1字頭可撿

高雄十大低價購屋商圈出爐 這區還有1字頭可撿

商品推薦

五大銀行新承做房貸利率創16年新高 新青安房貸占比居次高

五大銀行新承做房貸利率創16年新高 新青安房貸占比居次高

全台屋齡持續創高 信義房屋老屋安全必看這三點

全台屋齡持續創高 信義房屋老屋安全必看這三點

最新房地產消費糾紛統計出爐 漏水、施工瑕疵苦主最多

最新房地產消費糾紛統計出爐 漏水、施工瑕疵苦主最多

台北每坪120萬算豪宅…那新房無一能倖免?阿宅解惑:只針對2016年前跟低總價但高單價小豪宅

台北每坪120萬算豪宅…那新房無一能倖免?阿宅解惑:只針對2016年前跟低總價但高單價小豪宅

新青安核貸數、金額 探低

新青安核貸數、金額 探低

央行打房穩了?新青安1月申辦寫新低

央行打房穩了?新青安1月申辦寫新低

央行打炒房加春節效應 1月新青安受理戶數金額探新低

央行打炒房加春節效應 1月新青安受理戶數金額探新低

國產署62戶都更分回宅開標!標出3戶、台北星鑽全槓龜

國產署62戶都更分回宅開標!標出3戶、台北星鑽全槓龜

內政部修容獎辦法放寬認定標準 估8千棟921前老屋適用

內政部修容獎辦法放寬認定標準 估8千棟921前老屋適用

危老重建拚加速!內政部放寬容積獎勵 估27萬戶受惠

危老重建拚加速!內政部放寬容積獎勵 估27萬戶受惠

去年12月預售屋買氣腰斬 專家:今年買方期待建商做對這兩件事

去年12月預售屋買氣腰斬 專家:今年買方期待建商做對這兩件事

婚前各自有房注意!這招幫你兩間房都保留「自用優稅」

婚前各自有房注意!這招幫你兩間房都保留「自用優稅」