租屋價格要揭露 藍委盼從代管開始
【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】
「房租價格應該登錄上網，讓更多民眾可以參考，才能減少租屋黑市！」國民黨立委牛煦庭9日召開記者會，呼籲將「包租代管」中的「代管」租金價格放到實價登錄網站。國民黨立委徐巧芯還希望提高租金綜所稅的免稅額度至每月每戶2.5萬元，讓更多持有空屋者願意加入政府的包租代管。
「代管」納入登錄
牛煦庭表示，政府的包租代管（民眾若有閒置未使用的房屋出租，可以委託包租代管業者進行包租或代管）約有10萬戶，其中包租（包租業者似「二房東」，由業者與房東簽訂租賃契約）約有2.2萬戶、代管有 （代管業者似「房東代理人」，由房東和房客自行簽訂租賃契約。）7.3萬戶，但目前僅有包租有將房租價格登錄在網站上。
他認為，政府推動包租代管、租屋補貼，都會要求業者或房東申報房租相關資訊，政府有了資訊卻少了揭露，應該將更多資料公開，讓民眾可以比價，透過公開市場讓租屋黑市逐漸消除。牛煦庭主張，將修正《租賃住宅市場發展及管理條例》第34條，將「代管」納入登錄，並由主管機關拿到業者資料後登錄即可，不用麻煩業者。
提高租屋免稅額
「低價租屋不代表住戶品質差！」國民黨立委徐巧芯則說，過去民眾都會有社宅會吸引弱勢族群的印象，因此對興建社宅有很多抗議，但隨著住戶入住，還有里民互動措施、公園的興建，住戶會了解到社宅對社區發展的好處，但政府需要更多誘因，因此她主張將提高租金綜所稅的免稅額度至每月每戶2.5萬元，讓更多人釋出空屋。
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱也指出，政府每年花幾百億推動租屋補貼，還有其他居住政策，應該將更多資訊公開，除了讓弱勢租屋族不被房東剝削，也有助於政府評估施政效果。
他強調，推動代管登錄是第一步，未來希望能擴大到54萬戶的租屋補貼，讓政府有60幾萬戶的租屋資訊可公開，減少百萬租屋黑市的困境。
】
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
估價師：房市風雨欲來、彷彿回到1990年代 政府應做一事
他提「魯蛇指標」...買不起房分4類！網開酸：沒有他們投資客怎麼撿便宜
房市買氣冷！11月房租指數逆勢創新高 但漲幅2.02%降至27個月新低
預售屋建商稱本票燒毀要求重簽？內行示警「不尋常」：小心雙重債務風險
房市政策是否調整？房仲全聯會提6大建言 無奈「裝睡的人叫不醒」
建商不買地…房市低迷、土建融趨嚴雙重壓力 今年購地金額腰斬
限貸令對房價無用？專家批「政策混亂、部會踢皮球」：新青安更是反效果
世邦魏理仕：2026年工業地產續為投資亮點 商辦租賃市場邁向轉折期
不蓋房民眾「購屋貸款餘額」卻達新高？專家悲觀預期：恐出現結構性風險
CBRE：AI 推動、今年廠房交易近700億創高 明年商用投資額估破1,200億
0050漲12.6倍報酬率確實海放房價！施昇輝：房子的安定感無可取代
FB留言