七都新建案均價 站上5字頭

房市示意圖/記者游智文攝影
房市示意圖/記者游智文攝影

據市調機構591新建案最新資料顯示,2020年時六都暨新竹縣市新建案每坪成交均價約35萬元,但到2024年每坪成交價卻飆升至52.3萬元,四年間每坪單價共增加17萬元,平均每年上漲逾4萬元,四年間成長近五成,且在資金浪潮下,短期內還看不到房價上漲的極限。

591新建案分析,近兩次新政府上任,全球均面臨疫情、地緣政治等挑戰,但不變的是台灣經濟表現都相當突出,再加上通膨、市場游資充沛,以及「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(新青安貸款)」優惠購屋政策等影響,都是推升這波新建案房價勁揚的原因,在國內經濟表現不錯、通膨、熱錢效應下,今年新屋市場仍將持續上漲、看不到極限。

據591新建案最新資料顯示,2020年六都、新竹縣市之新屋市場總推案數為684個、每坪成交均價約在35萬元,不過四年後、2024年新屋推案數提高8.3%至741個,不僅推案數增加且每坪成交均價站上52.3萬元左右。

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