三家民營銀行以房養老「零成長」 金管會這麼說

15家本國銀行承辦「以房養老」業務,其中有3家民營銀行今年至今業務「零成長」。據金管會截至5月底統計,國銀承辦以房養老共7110件、核貸金額共404億元,過去兩個月、每月僅增加76.5件、核貸額4.5億元,比首季平均每月增加86.7件、5.7億元,成長動能再度趨緩。
銀行局副局長童政彰說,若以個別銀行來看,今年前五月的件數和金額增加最多者都是公股行庫,包括合庫、土銀、一銀、華南銀和台銀躍居前五大,但反觀業務沒成長者,包括三家民銀行。
為何「以房養老」公股行庫遠比民營銀行積極?童政彰說,因公股行庫承辦以房養老「比較早踏出來」,學習曲線已經拉出來了,很早訂出面對高齡客群的機制。
至於這三家民營銀行業務零成長,銀行局了解後,主要有兩大主因,一、這些銀行的高齡客戶,習慣把不動產留給子女,因此不願「拿房子換養老金」,二,高齡戶也不想處理房子,希望維持安養生活狀態。
童政彰說,高齡化社會來臨,各銀行提供各種不同金融商品給高齡者,也需視高齡者得財務偏好與財務規劃,例如可能高齡客戶對自己傳統財務運用方式,觀念上還是沒有改變。
其次,升息導致高齡者月領養老金變少,也可能降低高齡者申辦意願和動能。他說,以房養老業務可能月增幅有略減、但若與去年同期相較,以房養老件數和核貸金額仍各有18%及17%成長,仍算穩定成長。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞?過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」! 網笑:75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉?「便宜治百病」:凶宅都能賣出去了
FB留言