房市冷 土增稅、契稅稅收減半
房市冷風颼颼，財政部昨（9）日公布元月房地相關稅收，土地增值稅、契稅實徵淨額較去年同月幾近腰斬，房地合一稅單月稅收也出現史上單月第二次年減，顯示買方、投資人觀望氣氛濃厚，房市交易冷淡。
元月土增稅共51億元，年減52.1%，已連續十個月負成長，主因適逢農曆春節工作天數減少，且去年同月有大額稅款案件。
契稅方面，元月入帳8.6億元，年減44.1%，若排除先前稅收遞延因素，與土增稅同樣是連十黑，以地區觀察，主要以新北市減少2億元最多，尤其是淡水；高雄減少1億元，減少最多為鼓山；台中減少0.9億元，以北屯區減少較多。
個人房地合一稅元月則收入14億元，年減36.1%，這也是繼2018年2月後，房地合一稅史上第二次出現單月年增率負成長。六都中以台南年減逾七成最多，台北、桃園、台中則年減四至五成，新北、高雄則逆勢微幅正成長。
官員表示，土增稅、契稅、房地合一稅等房市相關稅目，申報繳納期限多為契約成立或過戶後30日內完成申報，稅收實徵淨額會受到春節工作天數影響，須拉長時間才能更準確分析。
從長期趨勢觀察，去年央行連續四度升息，買房自住或投資人在資金成本加重，多少有影響。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 退休換屋怎選？專家推雙北四區「住新屋換現金」
▪ 賣房先請房仲發毒誓！他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了：慢走不送
▪ 張旭嵐／新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿？
▪ 他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝：大爆噴預備
▪ 房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
上班族合理購屋總價956萬 可負擔年限23年，最重視條件首見這一點
上班族購屋調查 合理總價956萬、兩房小宅最受青睞
上班族買房壓力大 調查：有房上班族每月房貸佔月薪72%
老屋交易占比 十年增至42%…北市破六成最高
房市走穩 4月回歸綠燈
立委質疑變炒房幫凶 財部：新青安貸款加強勾稽
向新政府提六大建言 房仲公會王瑞祺：政策「滾動調整因應時勢」
信義房屋雜耍女孩蛻變 吳姿樺獲傑出不動產營業員獎
房仲公會對賴政府提六建言 檢討預售屋禁轉讓鎖房效應
4月住展風向球降回綠燈 專家：市場熱度高建商仍不讓利
保障消費者拒絕裝潢糾紛 匠人部落祭出「住保履約」
FB留言