親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市交易明顯降溫 10月房地合一稅創近8個月新低

2022-11-14 15:22:22經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年10月個人房地合一稅收為27.6億元,月減8.6%、年增40.8%,儘管10月較去年同期成長,但房地合一稅已經出現連續5個月走跌趨勢,且10月也創下近8個月以來的新低,減少幅度明顯增加,反應市場交易降溫,尤其南台灣的台南與高雄市,房地合一月減幅度都達2成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內,與簽約當下約有1~3個月的落差,今年房市下半年開始交易量持續量縮,雖然前幾個月房地合一個人稅收,還能維持單月30億元以上,但從10月已經見到房地合一稅收跌破單月30億元,已經開始反應第3季較為冷淡的交易市況。

據財政部統計顯示,今年10月個人房地合一稅收為27.6億元,年增達4成,不過今年稅收高峰落在5月的35.6億元,10月的個人房地合一稅收已經連續五月衰退,並創下近8個月以來的新低,顯示房市有退燒跡象。

觀察六都10月個人房地合一稅收,稅收最高的仍是台中市的5.5億元,較上月持平,其次則是新北市3.9億元,月減16%,高雄市3.5億元,月減22%,台南市為2.2億元,月減21%,南台灣的房地合一稅收月減幅度都達2成,顯見市場明顯降溫。

曾敬德表示,今年5月開始陸續受到疫情、股災、升息等外在因素干擾,房市交易量已經逐漸下滑,加上預售市場也開始退燒,可能也導致預售換約的狀況減少,連帶房地合一稅收金額跟著走低,以當前市況推估,未來幾個月的房地合一稅收應該還是會維持相對低量。

資料來源/信義房屋
資料來源/信義房屋
資料來源/信義房屋
資料來源/信義房屋

延伸閱讀

3年前新北房價比竹縣貴450萬 現在竹縣已追上新北

3年前新北房價比竹縣貴450萬 現在竹縣已追上新北

上半年房屋空置率大增 創近10年最大增幅

上半年房屋空置率大增 創近10年最大增幅

Q2房貸期數289期平歷史新高 桃南高新竹都超過25年

Q2房貸期數289期平歷史新高 桃南高新竹都超過25年

標準品主流變了 5年內新屋2房交易佔比超越3房

標準品主流變了 5年內新屋2房交易佔比超越3房

分享給好友加入udn

相關新聞

房市冷清清!國銀房貸餘額年增率連9月下滑 創近34個月新低

建商沒收買方預付款 要稅

房貸該怎麼算才不拖垮經濟? 內行人曝:1/3最佳

送的比買的熱!2022房市交易減9% 繼承贈與創新高

7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸

1.864% 房貸利率衝七年新高

臺銀房貸餘額 逼近兆元

房貸族好苦!房貸利率漲至1.864% 央行:1月還會漲更多

房貸族壓力大!去年12月房貸利率創近7年新高 1月將續升

房貸補貼有限制 內政部:非鼓勵買房

辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬

房貸定額補貼免申請 符合資格直撥帳戶預計40萬戶受惠

1天1億!投資客逃命、2022房地合一稅收365億

2022年房地合一稅365億元、創歷史新高 台中成繳稅王

房地合一稅 上月減二成

房市急凍!房地合一稅破天荒負成長、12月年減逾二成

25歲男嫌3棟房太多想賣掉 釣扛貸男霸氣留言:我台北8房沒想過要賣

央行4度升息買房族哀嚎 他哭每月利息多繳5000元

屋奴注意!星展:台灣房市將軟著陸 房價成長降至0~5%

稅收超徵款補貼青安貸款利率減碼? 官員:資源分配有限

購屋能力降 買房要9.8年不吃喝

買房福音 財政部宣布青安房貸減半碼優惠持續到2024年

央行升息 內政部補貼17項住宅貸款利息至113年底

不動產市場有感降溫 台南111年地方稅短收約6.8億

全國房貸負擔率40.55%創新高 六都僅這兩都低於四成

北台灣近8500戶拿房子借錢 未來升息壓力恐爆表

央行升息等3大效應 11月房貸年增率創28個月新低

房地合一稅收分配 財政部承諾一個半月內提檢討

11月房貸餘額小增 房市降溫

房市降溫!國銀房貸餘額年增率連8月下滑 創28個月最低

國銀10月房貸 僅185新戶

10月國銀房貸總戶數 幾近零成長

自住買盤鬆了?10月國銀房貸新貸戶185戶探5年同期新低

國銀房貸餘額 市場風向球

房貸繳不出來怎麼辦?他提議這樣做 遭轟:難怪一堆人炒房

新增房貸利率衝上1.851% 創近七年新高

年關將至 11月新承做房貸攀高、週轉金創歷年次高

房貸族苦日子!11月房貸利率衝破1.85% 飆至近7年新高

新房狂漲1500萬「想再借貸700萬存股」 男喊話:大跌也不理

青安貸款利率調升半碼 二段式機動利率最低1.69%

中華郵政21日起調升存款利率一次看 青年房貸利率跟升

長輩給力才買得起房?大安區7成房貸族年齡超過40歲

熱門文章

命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺

曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北

房市交易量衰退 六年首見

台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維

房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰

7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸

辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬

比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因

逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾

桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」

北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現

警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了

少見!台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買

新閣打炒房變不變?業界熱議

淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵

做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常

明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲:買得划算

新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和

高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿

台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞

房貸該怎麼算才不拖垮經濟? 內行人曝:1/3最佳

內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬

建商沒收買方預付款 要稅

台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律

刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁

2023哪區房市首當其衝?專家:穩定投資標的選這裡

豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬

台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務

高雄武廟商圈 增值性強

整理包/炒房投資客一槍斃命? 一文看懂平均地權條例重點與影響

房市免驚!張境在:政策上路自住客會出來買房

史上最長春節凍房市 1月全台交易量腰斬

又有小確幸 房貸補貼來了

內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅

土地重劃 減半徵收地價稅兩年

預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群:避免傷及無辜

新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭

11個月成交531間!大台北捷運這站買氣第一

贊助廣告

留言