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郡都建設集團X甲山林集團 強強聯手動土大典 預告北高雄指標大案 即將登場

2023-01-12 21:51:59聯合新聞網 吳宏文

郡都集團&甲山林集團,即將在高雄橋頭新市鎮推出指標大案。圖/業者提供
郡都集團&甲山林集團,即將在高雄橋頭新市鎮推出指標大案。圖/業者提供

文/吳宏文輯

半導體、電動車產業搶進!橋頭正核心建商佈局

郡都建設集團深耕高雄,看好新市鎮發展與橋頭科學園區前景,前年以總價16億1228萬9999元,標下橋頭區約2812坪土地,並與甲山林集團合建,全台建築雙強聯手推案,瞄準科技菁英族群,及首購、換屋家庭。該案於1月12日舉辦「橋頭區後壁田段30地號動土大典」,預告北高雄指標大案即將登場。

南來北往S型廊帶 橋科最便利 數萬就業人口 購屋需求大

在政府大南方計畫、半導體S型廊帶中,橋頭扮演關鍵的領頭羊角色。橋科往北可串聯南科、路竹園區,往南銜接楠梓產業園區、台積電高雄廠區,且已進入實質開發階段,吸引國巨、日月光、鴻海及群聯等多家半導體、電動車等產業大廠搶進,預計於2025年12月開發完成,估可創造年產值1800億元,增加1.1萬個就業機會,提升橋頭房市需求。

預見橋頭未來發展 極具增值潛力

而近年,市府積極推動的「高雄新市鎮」,也以橋頭為主,第1期開發面積338公頃、第2期(橋科) 352公頃,聯外道路有中山高、台1線、台17線、台鐵橋頭站、捷運紅線,到高鐵左營站車行也僅需約10分鐘,交通路網相當便利。而隨著重大公共建設到位、科技產業進駐、路竹及楠梓科園陸續帶來人口紅利,預見未來、搶先布局,仍有機會享受未來房價增值。

青埔站400米、60米成功大道上 捷運、科園、公園、校園全到位

郡都建設集團與甲山林集團的合建案,坐落高雄新市鎮正核心、台1線成功南路與橋新五路口,寬達60米的成功南路為往來岡山、楠梓主幹道,地段極佳,目前幾無推案。基地至橋頭科學園區車行約7分鐘、距離捷運紅線青埔站僅約400米,搭乘3站可到佔地上萬坪的岡山樂購廣場、秀泰影城;也緊鄰近全市最大、100公頃高雄都會公園;步行600米內可至麥當勞、全聯、興糖國小;捷運、科園、公園、校園一次到位。

70億指標案 2812坪大基地開發 鎖定科技菁英、首購家庭

該案總銷約70億,2812坪大基地開發,擁有稀缺的四面臨路、黃金角地,128米大面寬;將興建地上15層、地下4層,共504戶住宅、18戶店面;住宅為28坪至45坪、2到4房產品;社區留設近2000坪空間,打造日系水景庭園;規劃七大飯店級休閒設施、30米迎賓車道,是豪宅才有的排場,客層則鎖定高科技族群,及首購、換屋家庭。預計最快2月底取得建照,Q3正式公開銷售,屆時將成為備受矚目的市場指標大案。

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