三地集團多角度發展8大事業體 積極實踐永續經營目標

高雄車站商圈「艾美國際城」開發商是三地集團旗下三地開發地產投資興建，該集團經過多年努力，發展出約3500 名員工、8 大事業體(圖1)且擁有3家股票上市櫃公司(三地開發地產、北基國際、南仁湖育樂)的多角度集團企業，龐大集團雄厚背景支撐的建案，嚴然成為指標又可靠的建築作品。

三地集團執行長鍾育霖表示，三地開發地產於高雄、台南、屏東等地區已完成13處重劃案、總面積逾85公頃，目前仍於高雄、台南、屏東、花蓮、台東等地區亦有7個重劃案進行開發。

除此之外，都市更新、危險老舊建築開發、參加公共建設(BOT、BOO、ROT、OT)以及政府標案與商業開發等，也是集團積極爭取的項目，新高雄火車站前客運都更案，就是三地集團投資的開發案之一，「艾美國際城」則是獲得高雄市政府核准的危老專案，其他則還包括台南平實轉運站、屏東舊酒廠、台南安平港複合觀光遊憩區、台中海洋生態館的政府公共建設專案等。

根據統計到2022年上半年，三地開發地產已經完成23項房地產建築工程，已完工面積約達23175坪樓地板面積，而目前的在建工程還有11件之多，預計未來總完工的樓地板面積更高達約41000坪，龐大且紮實的營建資歷，更是「艾美國際城」未來高品質的保證。

房地產的「基地」條件對於任何一個建案都相當重要，「艾美國際城」在都會核心區精華地段2140坪的大基地，在地域上已經取得優勝先機。除了重要地段與大基地外，大師級建築設計規劃，也是一個重點，「艾美國際城」是101建築師李祖原聯合建築師事務所的豪宅團隊負責規劃，包括負責101大樓結構的永峻工程，豪宅燈光設計大師袁宗南照明設計事務所，負責庭園工藝、綠憩造景的環藝景觀設計、綠境建築工房，以及室內公共設施的奧林國際設計等，這個豪宅團隊累積營建產業高知名度，產品設計與規劃必定在水準之上。

「艾美國際城」在產品上也細緻的進行5大規劃，包括：(1)基地面積約2140坪，三面臨路的完整區塊，「金鑽寶地」價值。(2)3棟31層的地標建築，開放棟距、獨立會館、空中泳池花園。(3)城市生活+回歸自然的多層次立體綠化建築，打造「都會之森」。(4)格局方正、結構對稱工整的抗震建築，兼顧安全與經濟的設計。(5)景觀陽台與屋頂天空花園，３樓露台泳池設計，打造熱帶風情。

三地集團執行長鍾育霖表示，三地開發地產重視品牌經營，從選地、地段皆會進行全面且嚴謹的規劃和評估，體貼購屋族日後保值和保障，此外，從營建原物料的選用、工程調度嚴謹把關，在市場上打出好口碑，透過深化塑造地域環境與景觀，為提升生活居住品質、促進城市永續發展而努力，積極實踐永續經營目標。