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「田園休閒家」最後1字頭入手價 10分鐘到高雄大學特區CP值高

2022-11-04 11:00:27聯合新聞網 吳宏文

高雄房價高漲,「田園休閒家」的最後1字頭價格,房價相對親民。圖/業者提供
高雄房價高漲,「田園休閒家」的最後1字頭價格,房價相對親民。圖/業者提供

高雄近年房市火熱,還有S廊帶議題加持,台積電設廠的楠梓區新案普遍成交價已達3字頭,其中北高雄梓官還有1、2字頭價格,價格相對親民。徳旺集團「田園休閒家」位於梓官,距離高雄大學特區車程約10分鐘,主力產品為2+1房華廈,打出「最後1字頭」價格,加上戶戶2~3面採光、衛浴均開窗,大受自住客歡迎。

南部半導體S廊帶以楠梓產業園區為核心,業者指出,北高雄受惠楠梓產業園區、橋頭科學園區等,未來就業人口帶動區域剛性需求持續成長,原本楠梓、橋頭、岡山屬於北高首購熱區,多為1字頭價格,近期成交價屢創新高,已站上3字頭。

梓官交通便捷,東連台1線、西接台17線西濱快速道路。圖/業者提供
梓官交通便捷,東連台1線、西接台17線西濱快速道路。圖/業者提供

隨房價外溢效應發威,梓官交通便捷,東連台1線、西接台17線西濱快速道路,介於楠梓、橋頭、岡山3大購屋熱區之間,還有新案1字頭的親民房價,吸引大量楠梓、橋頭、左營、岡山等區的外溢買氣湧入。

「田園休閒家」車程約10分鐘可至高雄大學特區以及橋頭科學園區,周邊剛性需求旺。圖...
「田園休閒家」車程約10分鐘可至高雄大學特區以及橋頭科學園區,周邊剛性需求旺。圖/業者提供

徳旺集團‧徳禎建設「田園休閒家」位於梓官區,車程約10分鐘可至高雄大學特區以及橋頭科學園區,未來新台17線開發後,可快速串聯至左營、美術館生活圈,縮短到市區的交通時間,為當地居民帶來更便利的交通條件。

業者表示,本案有鄰近高雄大學特區的優勢,相較該地的3字頭房價,大幅降低購屋門檻,加上產品規劃適合自住客,近期來人相當踴躍。

華廈公設比低、室內實坪更多。3D業績裝潢示意圖/業者提供
華廈公設比低、室內實坪更多。3D業績裝潢示意圖/業者提供

華廈公設比低、室內實坪更多。3D業績裝潢示意圖/業者提供
華廈公設比低、室內實坪更多。3D業績裝潢示意圖/業者提供

基地面積1119坪,產品多元,規劃14戶透天別墅、3棟地上8樓華廈,透天為地上4.5樓,地坪約25坪、建坪55坪,面寬5.5米,1樓可停雙車,適合喜歡有天有地的透天族群。

華廈為1樓新加坡式停車,配有平面車位,公共設施有信箱區、曬被區,訴求公設比更低、室內實坪更多。主力產品為29~31坪的2+1房,戶戶2~3面採光,2+1房均規劃雙衛浴,且衛浴均開窗採光,提高居住品質。

接待中心:高雄市楠梓區德中路、大學六十街口

預約專線:(07)361-3777

官網:https://golden-designer.com/Home_7/

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