看房半年只愛這間！1038萬房開920萬「房仲卻已讀不回」 網一面倒勸：誰急誰輸

買房遇到喜歡的物件，價格談不攏已經夠頭痛，如果連房仲都不太積極，又該怎麼辦？一名自稱「看房小白」的網友在PTT分享，最近看上一間開價1038萬元的房子，家人參考同社區半年前實價登錄約900萬元出頭的成交紀錄，第一次出價910萬元，卻被房仲直接回應價格太低，甚至稱「屋主不會賣」。

原PO後來決定把價格提高到920萬元，並明確表示希望正式提出斡旋。不過房仲先稱已有多組買方出到950萬元，屋主心中價格則希望980萬元左右，原PO仍堅持要正式提斡旋，沒想到訊息最後卻遭到已讀不回。原PO也透露，先前看房時，房仲對房屋狀況似乎不太熟悉，反而主要由屋主自己帶看，讓他愈來愈摸不透房仲的態度。

讓原PO更加在意的是，屋主與這名房仲過去曾是鄰居，兩人也在同一教會，屋主目前主要交由對方銷售；原本刊登在房屋網站上的物件也已經下架，但房子實際上仍未售出。原PO甚至另外找過幾名房仲協助詢問，一開始都相當積極，但與屋主及原房仲接觸後，最後也紛紛表示無法接手。

至於為何不乾脆換一間？原PO解釋，自己已經看房半年，目前這個區域符合條件的就只有這間，其他房子不是屋況較差、樓層不符合需求，就是附近沒有停車空間；若改看其他區域，又有距離公司太遠等問題，「已經看半年了，只有這間是全家都一致喜歡的」，因此才會如此糾結。

不少網友看完則認為，問題未必完全出在房仲，而是買方想買的意願明顯高於屋主出售的急迫性，「不買的最大，誰急誰輸」、「你目前只能選擇放棄或者是加錢」、「多看幾間就會忘了這間」。也有人提醒，實價登錄可以作為參考，但不同樓層、屋況等條件仍可能造成價格差異；若真的非這間不可，就只能評估自己願意接受多少價格，否則繼續找下一間。