全台31所國小新生剩一人！得勝老闆點破買房殘酷真相：未來恐無人接盤

全台灣今年至少有31所國小出現「小一新生僅剩一人」的狀況，剛開學不久，甚至有特定縣市出現4所國小新生人數掛零的情形。經營房地產的自媒體「得勝老闆教買房」指出，看到這類少子化新聞，身為房地產從業者，第一時間聯想到的不是學校本身，而是未來的房市發展。

他分析，全台灣許多人口持續外流的區域，由於缺乏充足的工作機會，年輕族群持續往外地移居。

他直言，再過10年或20年後，究竟還有誰會來接手當地的房屋。

他表示，建築物並不會自動消失，但特定地區的居住人口確實持續減少。部分區域未來的房市考驗，恐怕已不再只是房價下跌10%或20%的問題；就算屋主主動降價100萬元甚至200萬元求售，市場上可能依舊乏人問津。

他直言，未來部分地區的房地產最嚴峻的挑戰，並不是價格變便宜，而是當屋主真正想要變現脫手時，市場上根本已經沒有買方願意接手。

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