把錢卡在房子不如投股市有翻身機會？揭房市尷尬新處境…網認同資金確實轉向

台股行情火熱，也讓房市資金流向出現討論。房產專家得勝老闆指出，現在部分原本想買房的人，反而把資金投入股市，買方心態從過去「怕買不到」變成「有沒有便宜可撿」，讓房市面臨新的尷尬處境。

得勝老闆分析，過去買方常因擔心房價愈來愈貴而急著追價，但現在市場心理已經改變，不少人認為把錢卡在房子裡，不如投入股市更有翻身機會。

他提醒屋主，不要以為市場資金多、大家有錢，房子就一定好賣。現在真正的問題不是買方沒錢，而是買方即使有資金，也可能選擇先進股市，而不是急著買房。

不少網友認同資金確實轉向股市，認為房地產投報率已不如過去，「買房出租投報率低到跟垃圾一樣」、「現在房價高到租金投報爛成屎」、「股票都嫌持股買不夠多 還買房」。

但也有房市多方反駁，認為房地產本來就不是單純比短線報酬，「全台每年幾十萬交易量都笨蛋就你最聰明」、「低殖利率、穩定營收、固定成長」、「房地產沒有生產力 這什麼精障聾的笑話」。

還有人認為，股市熱時拿股票投報壓房市，邏輯並不完整，「房價噴噴時怒吼民生用品不該炒作，房價持平回檔時笑房價漲得比股票慢」。