想賣房？錯過過年前…價格會被市場比下去！得勝老闆：會被「毒打兩次」

房市進入年底旺季，不少屋主仍觀望是否該出手。得勝老闆直言：「現在不賣，明年你會被市場打趴兩次！」提醒賣方若錯過時機，不僅價格被比下去，還會被時間反收割。

得勝老闆指出：

第一波降價潮將出現在「過年前」。不少屋主為了換現金，會開始「瘋狂大降價」。如果你還不賣，等別人先降，你的房子立刻被市場比下去。

第二波更致命，「年後時登一出，買方看到過年前那些超低成交價，直接開更低價」，導致房子還沒賣，價格已經被「毒打兩次」。

他強調：「這不是行情不好，是你被時間收割了。」

他舉例，一名屋主以為多簽幾家仲介的一般委託就能加速曝光，結果一年都賣不掉。原因包括：「只上網沒行動」、「仲介亂帶看」、「根本被放生」。時間流逝，市場沒變好，只有價格不斷被比較、被削價。

得勝老闆提醒，屋主常誤以為「簽越多越安全」，事實上「那叫沒有人負責」。

房子不是只要上架就能賣，也不是降價就會成交。真正會賣的，是懂得讓買方「不買會吃虧」的仲介。他強調：「現在到過年前，是你最後能賣好價格的機會。」

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