房價翻倍租金卻沒漲？網友：因為薪水沒翻倍

近五年房價幾乎翻倍，但租金卻沒跟上，讓不少人疑惑：既然買房成本暴漲，為何租屋市場卻沒有同步上漲？有網友直言「房價是投資商品，租金是民生消費」，兩者邏輯根本不同。

有人認為，買房看的是未來資本利得，租房則取決於薪資與生活所需。就算屋主成本再高，租金太誇張也會租不出去，市場自然形成「租金上限」。不少留言指出「租金=租客收入的天花板」，不可能像房價一樣無限炒高。

也有一派看法聚焦在供需。近年新大樓不斷推出，加上少子化影響，自住需求被稀釋，出租選擇變多「租金低的下不去，高的上不去」，尤其在新竹、林口等大樓供給量大的地區更明顯。

討論串裡也有人酸說「房東可以開十萬租金，但沒人租得起」、「租金就跟薪資走，跟房價無關」。有人更直白指出「買房是資產累積，租房是消費開支」，兩條線本來就不會同步。

最後，有網友語帶無奈地說「一個月4萬元租金，幹嘛不買房子？」卻被其他人回嗆「房貸要6到8萬才能買到同等物件」，現實差距赤裸呈現。房價與租金分道揚鑣，或許正是當下台灣房市的最大矛盾。