預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力

前兩週去看預售屋，看了二重和新莊，覺得預售屋的價格基本上沒有跌，不過現場看房的人也是不多就是了...

還發現一件讓我蠻驚訝的事情，我原本以為公設比大概33％左右是現在的標準，但是我看了這兩間竟然公設比都到達了37～38%

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而且因為單價太貴，現在很多預售屋3房都壓縮在30坪以內的權狀，換句話說，也就是室內空間含陽台大概只有18坪。

預售屋價格沒跌，空間卻跌了不少，四年前買房看屋時，權狀40坪以下稱為小三房，現在的三房都在考驗設計師有沒有魔術大空間的能力了。

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