房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴：合約內有寫

一名租屋族近日在網上抱怨，表示與女友及朋友合租的房子才住不到一個月，卻遭管委會通知需繳交整季的管理費，讓他直呼「根本是被坑了！」該事件引發其他網友熱議，許多人認為房東應該事先清楚告知租客費用細節，以免造成後續糾紛。

據當事人在爆料公社發文描述，當初選擇這間房子是因為租金較其他物件便宜約千元，然而在入住後不到一個月，卻接獲管委會通知，要求繳交一整季的管理費。當他與房東交涉時，房東拿出合約書指出，合約內已明確註記「管理費由租客負擔」，但當事人表示，這部分是女友簽約時未仔細查看，導致現在才發現這筆額外開銷。

該租客認為，房東在租賃初期未明確告知管理費問題，等到簽約後才讓他們自行承擔，這種行為有欺瞞之嫌，甚至質疑「這算詐騙吧？」更讓他不滿的是，房東要求他們支付前三個月的管理費，即使他們實際入住時間不到一個月，仍需額外支付前兩個月的管理費用，讓他們覺得相當不合理。

當事人試圖向管委會抗議，但管委會表示，管理費的支付問題屬於租客與房東間的約定，與管委會無關，拒絕介入協調。此番回應讓租客更加無助，不知該如何應對。

其他網友紛紛留言，「管理費自付沒問題啊！但是是從起租日或是起租那個月開始算，前面沒租的是房東的事啊」、「用法律解決吧」、「管理費可以只交一個月的，前面沒租的兩個月，是房東的事情」、「直接扣房租啊」、「直接不繳最大」。

對於此類租屋糾紛，租客在簽約前應仔細檢視合約條款，特別是涉及額外費用（如管理費、水電費、維修費等）是否由房東或租客負擔，避免後續爭議。此外，若房東未明確告知費用細節，租客可依據《消費者保護法》或《民法》與房東協商，甚至尋求相關單位協助，如地方租賃糾紛調解委員會或法律諮詢服務。